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최종 업데이트: 2026-04-25 17:26
2024타경5313
수원지방법원 여주지원 5계(031-880-7449)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 이천시 창전동 419-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 345.14㎡ (104.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 창전동 419-32 |
| 소유자 / 채무자 | 해성건축(주) / 해성건축(주) |
| 채권자 | 최○○ |
| 배당종기일 | 2024-12-12 |
감정가
813,105,400
최저가
569,174,000
보증금
56,917,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 813,105,400 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-01 | 569,174,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JI○○ | 주거용 토지 및 건물 |
전입: 2022-01-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 고○○ | 주거용 302호 |
전입: 2020-07-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 권○○ | 주거용 203호 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-07-23 배당: 2024-10-23 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김○○ | 주거용 2층 204호 |
전입: 2023-04-13
확정: 2023-04-13 배당: 2024-09-27 |
80,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김○○ | 주거용 401호 |
전입: 2023-08-11
확정: - 배당: - |
80,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 서○○ | 주거용 202호 |
전입: 2024-05-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이○○ | 주거용 302호 전부 (방3칸) |
전입: 2021-07-07
확정: 2021-07-07 배당: 2024-10-16 |
10,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
| 조○○ | 주거용 일부 (4층 방2칸) |
전입: 2018-12-07
확정: 2018-12-07 배당: 2024-10-08 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 창전동 419-32창○○ | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 215㎡ (65.04평) | 2,000,000 | 430,000,000원 |
| 건물 | 1 | 향교로40번길 22-4 [창전동 419-32]향○○철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 96 | 1,110,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 128.79㎡(38.96평) / 1,110,000원 | 142,956,900 | * 사용승인:2018.10.31 |
| 3 | 3층 | 단독주택 | 122.19㎡(36.96평) / 1,110,000원 | 135,630,900 | * 사용승인:2018.10.31 |
| 4 | 4층 | 단독주택 | 78.2㎡(23.66평) / 1,110,000원 | 86,802,000 | * 사용승인:2018.10.31 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "이천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. * 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 다가구주택 부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-11-14 | 소유권보존 | 해OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-11-14 | 근저당 | 도OOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-05-01 | 주택임차권(402호) | 조OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2018.12.07확정:2018.12.07 |
| 4(갑2) | 2024-09-11 | 강제경매 | 최OO | 75,000,000 | 소멸 | 2024타경5313 |
| 5(을3) | 2025-08-05 | 임차권설정(401호) | 김OO | 80,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.08.11~2025.08.10 |