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2024타경5511

수원지방법원 여주지원 5계(031-880-7449)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
수원지방법원 여주지원 5계(031-880-7449) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2024타경5511 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-05-07 09:00
소재지
-
(경기도 양평군 개군면 공세리 17-3)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 양평군 개군면 공세리 17-3
소유자 / 채무자 조경익 / 조경익
채권자 안준식
배당종기일 2024-12-23
감정가
48,790,000
최저가
11,715,000
보증금
1,171,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-03 48,790,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-14 34,153,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-25 23,907,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-01 16,735,000 유찰
(진행) 2026-05-06 11,715,000 미진행
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 공세리 17-3 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 595㎡ (179.99평) 82,000 48,790,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 개군면 공세리 "원덕1교" 남동측 원거리에 위치함. 본건 주위는 독골 주변 산간농경지대로서 묵전과 임야가 혼재함 * 본건까지 접근이 용이하지 않고 원거리에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 다소 불편함. * 북동하향 완경사지대에 부정형 토지로 묵전 상태로, 주변 토지와 같이 임야화되고 있음. * 맹지임
참고사항
* 지분매각임 * 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 임야화되고 있음 * 묵전 상태 ☞현황서상 내용:현황은 수목이 우거져 임야화 되어 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑30) 2018-07-06 김정순지분전부이전 조OO 0 매매, 595/1431, 거래가액 금21,110,000
2(갑37) 2023-09-14 조경익지분가압류 안OO 50,000,000 소멸 말소기준등기2023카단835
3(을3) 2024-02-14 조경익지분전부근저당 안OO 29,570,000 소멸
4(갑39) 2024-09-19 조경익지분임의경매 안OO 29,570,000 소멸 2024타경5511
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