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최종 업데이트: 2026-04-25 17:31
2024타경36775
수원지방법원 여주지원 8계(031-880-7451)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 여주시 농산로 13, 대원연립 가동 2층 125호
(경기도 여주시 점봉동 466-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 69.59㎡ (21.05평)
건물: 43.92㎡ (13.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 여주시 농산로 13, 대원연립 가동 2층 125호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 박성수의 파산관재인 변호사 정상권 / 파산자 박성수의 파산관재인 변호사 정상권 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
64,000,000
최저가
44,800,000
보증금
4,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,444,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 엄성인 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 44,800,000 |
진행 메모
매각 : 50,444,000 원 (78.82%)
(입찰 1 명,매수인:엄성인)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나미영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-01-28
확정: 2020-01-28 배당: 2024-08-08 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 86.07.30 | 43.92㎡(13.29평)[공급17평] / 연립주택 | 19,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 "웅골삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다. * 자루형의 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. * 연립주택 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-07-27 | 소유권이전(증여) | 박OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2018-01-24 | 근저당 | 한OOOOOOO | 23,490,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:신한은행 |
| 3(갑3) | 2021-09-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-04-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-11-21 | 가압류 | (OOOOOOOO | 7,663,931 | 소멸 | 2023카단11240 |
| 6(갑9) | 2023-11-29 | 가압류 | 경OOOOOOO | 32,708,329 | 소멸 | 2023카단11264 |
| 7(갑10) | 2023-12-13 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 5,575,062 | 소멸 | 2023카단470 |
| 8(갑11) | 2024-02-27 | 가압류 | 신OOOOOO | 13,133,185 | 소멸 | 2024카단10224 |
| 9(갑13) | 2024-07-16 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 14,734,374 | 소멸 | 2024타경36775 |
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