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최종 업데이트: 2026-04-22 23:35
2024타경839
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로84길 49-7, 미래하이츠 4층 401호
(서울특별시 강서구 화곡동 352-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 30.13㎡ (9.11평)
건물: 60.64㎡ (18.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로84길 49-7, 미래하이츠 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태선 / 김태선 |
| 채권자 | 윤대희외 2명 |
| 배당종기일 | 2024-06-07 |
감정가
252,000,000
최저가
129,024,000
보증금
12,902,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 영등포구 조정우 |
| 차순위 입찰가 | 140,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-29 | 201,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-04 | 161,280,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 161,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 129,024,000 |
진행 메모
매각 : 145,000,000 원 (57.54%)
(입찰 5 명,매수인:영등포구 조정우 / 차순위금액 140,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 01.12.03 | 60.64㎡(18.34평)[공급22평] / 주거용 | 74,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 본건은 완경사지의 정방형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 세로변의 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 통칭 B동 ▶제시외1,2) 금액: 24.19㎡=3,000,000원
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-01-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2008-01-29 | 가압류 | 김OO | 20,800,000 | 소멸 | 말소기준등기2008카단1220 |
| 3(갑7) | 2009-08-19 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2020-03-16 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 5(갑12) | 2022-03-30 | 가압류 | 윤OOOOOO | 80,755,440 | 소멸 | 2022카단31010 |
| 6(갑13) | 2024-03-07 | 강제경매 | 윤OOOOOO | 98,195,321 | 소멸 | 2024타경839, 윤대희,박지은 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(갑14) | 2024-11-27 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 13,641,665 | 소멸 | 2024타경144883 |
관련 문서 (PDF)
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