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2024타경37143

수원지방법원 여주지원 8계(031-880-7451)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
수원지방법원 여주지원 8계(031-880-7451) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2024타경37143 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-05-07 09:00
소재지
-
(경기도 여주시 대신면 하림리 590-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 여주시 대신면 하림리 590-1
소유자 / 채무자 조형주 / 조형주
채권자 신한카드(주)
배당종기일 2024-10-21
감정가
38,396,000
최저가
18,814,000
보증금
1,881,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-25 38,396,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-01 26,877,000 유찰
3차 (진행) 2026-05-06 18,814,000
4차 (진행) 2026-06-10 13,170,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 하림리 590-1 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,생산관리지역 / 답 662㎡ (200.26평) 58,000 38,396,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 여주시 대신면 하림리 소재 "하림2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌지역 농경지대로 농촌마을ㆍ전ㆍ답ㆍ농장ㆍ임야 등이 혼재함. * 본건은 맹지로 일단으로 이용중인 인접지까지 농기계 출입하는 상태이며, 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 불편한 편임. * 본건은 부정형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로 인접지와 일단의 답 및 북서측 일부 미조성 묵답 상태임. * 본건 맹지로, 동측으로 농로가 개설되어 있는 상태임.
참고사항
* 맹지 * 본건은 인접지와 경계 구분 없이 일단의 답으로 이용중이며, 일부 미조성 묵답상태인 바, 입찰시 현황 등 재확인바람.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑43) 2008-08-20 공유자전원지분전부이전 조OO 0 화해조서에 의한 공유물분할, 2008자89
2(갑44) 2024-07-16 강제경매 신OOOOOO 28,273,153 소멸 말소기준등기2024타경37143
3(갑45) 2024-07-19 가압류 하OOOOOO 6,347,699 소멸 2024카단53816
4(갑46) 2024-09-26 가압류 신OOO 33,707,873 소멸 2024카단539
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