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2024타경38122

수원지방법원 여주지원 8계(031-880-7451)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
수원지방법원 여주지원 8계(031-880-7451) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2024타경38122 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-05-07 09:00
소재지
-
(경기도 이천시 대월면 초지리 323)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 이천시 대월면 초지리 323
소유자 / 채무자 이승희 외 1명 / 이승희 외 1명
채권자 대월농협
배당종기일 2024-11-25
감정가
82,832,000
최저가
40,587,000
보증금
4,058,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-25 82,832,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-01 57,982,000 유찰
3차 (진행) 2026-05-06 40,587,000
4차 (진행) 2026-06-10 28,411,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 초지리 323 비행안전제5구역(지원),배출시설설치제한지역,상대보호구역,자연보전...비행안전제5구역(지원),배출시설설치제한지역,상대보호구역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 답 496㎡ (150.04평) 167,000 82,832,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 <대월중학교> 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공장, 근린생활시설, 교육시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. * 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 사다리형으로 답(휴경지)임. * 지적 및 현황 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함.
참고사항
* 지적 및 현황 맹지
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑5) 2014-01-13 김명숙지분전부이전 이OO 0 협의분할에 의한 상속, 496/1293
2(갑6) 2022-11-24 김미숙,김영옥지분전부이전 이OO 0 공유물 분할, 797/1293
3(을1) 2022-12-09 근저당 대OOO 24,000,000 소멸 말소기준등기
4(갑7) 2023-01-03 갑구6번이상욱지분중일부이전 이OO 0 매매, 385314/641328, 거래가액 금50,000,000원
5(갑8) 2024-08-13 임의경매 대OOO 16,786,649 소멸 2024타경38122
6(갑9) 2024-09-04 갑구5,6번이상욱지분전부이전 이OOOOOO 0 상속, 각 99/496
7(갑10) 2024-10-23 이빈나지분가압류 삼OOOOOOOO 7,371,806 소멸 2024카단205560
8(갑11) 2024-11-12 갑구7,9번이승희지분가압류 삼OOOOOOOO 7,388,498 소멸 2024카단204142
9(갑12) 2024-11-19 가압류 토OOOOOO 66,027,265 소멸 2024카단205467 , 청구금액:망 이상욱의 상속인 이승희 33,013,633원, 망 이상욱의 상속인 이빈나 33,013,632원
10(갑13) 2025-04-24 갑구7,9번이승희지분압류 이OO 0 소멸
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