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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경38498
수원지방법원 여주지원 7계(031-880-7451)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 이천시 부발읍 신하리 436-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 45.44㎡ (13.75평)
건물: 62.37㎡ (18.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 부발읍 신하리 436-38 |
| 소유자 / 채무자 | 김정숙 / 김정숙 |
| 채권자 | 한소진 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
77,000,000
최저가
37,730,000
보증금
3,773,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 53,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 37,730,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 26,411,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이찬구 | 주거용 |
전입: 2014-11-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한소진 | 주거용 일부(3층 127.26㎡ 중 302호의 62.37㎡) |
전입: 2020-11-24
확정: 2020-09-24 배당: 2024-11-25 |
65,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 92.08.04 | 62.37㎡(18.87평)[공급20평] / 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니 등 | 23,100,000 | * 개별난방보일러설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임. * 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임. * 본건 북측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2019-05-03 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-03 | 주택임차권(302호) | 한OO | 65,000,000 | 전입:2020.11.24확정:2020.09.24 | |
| 3(갑9) | 2024-08-19 | 강제경매 | 한OO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경38498 |
관련 문서 (PDF)
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