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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경39019
수원지방법원 여주지원 7계(031-880-7451)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 이천시 증신로291번길 149, 신일아파트 201동 3층 304호
(경기도 이천시 송정동 311-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 38.12㎡ (11.53평)
건물: 59.93㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 이천시 증신로291번길 149, 신일아파트 201동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 엄태홍 / 엄태홍 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 68,943,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 01.07.28 | 59.933㎡(18.13평)[공급25평] / 주거용 | 120,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임 * 대체로 완만한 경사지대 내 조성된 사다리형지로 아파트건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-05-11 | 소유권이전(매매) | 엄OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을8) | 2011-05-11 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 79,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2016-05-10 | 근저당 | 신OOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2022-01-13 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 68,400,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-04-11 | 가압류 | 오OOOOOO | 26,290,752 | 소멸 | 2024카단5122 |
| 6(갑7) | 2024-05-17 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단5167 |
| 7(갑8) | 2024-08-28 | 임의경매 | 에OOOOOOOO | 58,236,547 | 소멸 | 2024타경39019 |
| 8(갑9) | 2025-04-24 | 압류 | 이OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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