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최종 업데이트: 2026-04-28 09:11
2024타경4091
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로31길 45, 헤렌하우스 6층 602호
(서울특별시 양천구 신월동 60-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 25.32㎡ (7.66평)
건물: 56.22㎡ (17.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로31길 45, 헤렌하우스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 한창규 / 한창규 |
| 채권자 | 김인영 |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
289,000,000
최저가
48,486,000
보증금
4,848,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-04 | 289,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-16 | 231,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-28 | 184,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-22 | 147,968,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 118,374,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 94,699,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 75,759,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 60,607,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-27 | 48,486,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김인영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-14
확정: 2020-07-16 배당: 2024-09-03 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 10.06.28 | 56.22㎡(17.01평)[공급19평] / 방3, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실, 발코니2 | 86,700,000 | * 난방설비(개별난방, 도시가스보일러) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교"에서 남동측으로 직선거리 약 150m, 지하철 5호선 "화곡역"에서 남서측으로 직선거리 약 800m 지점에 위치함. * 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 본건으로부터 북동측으로 직선거리 약 800m 지점에지하철 5호선 "화곡역"이, 북서측으로 직선거리 약 100m 지점에 "화곡로"를 따라 노선버스정류장이 소재함. * 인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지이며, 다세대주택용도의 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-21 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2023-04-20 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2024-08-01 | 주택임차권(전부) | 김OO | 246,000,000 | 전입:2020.08.14확정:2020.07.16 | |
| 4(갑5) | 2024-08-20 | 강제경매 | 김OO | 246,000,000 | 소멸 | 2024타경4091 |
| 5(갑6) | 2024-08-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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