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최종 업데이트: 2026-04-26 20:09
2024타경36003
수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 양서면 증동리 294-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 165.93㎡ (50.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 양서면 증동리 294-22 |
| 소유자 / 채무자 | 권이용 외 1명 / 권한주 |
| 채권자 | 세왕상사(주)(世旺商事 株式會社) |
| 배당종기일 | 2025-03-05 |
감정가
657,804,900
최저가
322,324,000
보증금
32,232,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-16 | 657,805,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 657,804,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 460,463,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-19 | 322,324,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-08 | 322,324,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| HUHKEVINKWANGMYUNG | 주거용 토1,건1-4 |
전입: 2022-01-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 증동리 294-22 / 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 781 | 478,000원(203,700원) |
| 토지 | 2 | 증동리 294-2 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 29.02㎡ (8.78평) | 158,000 | 4,585,160원 |
| 토지 | 3 | 증동리 294-46 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 주차장 28.6㎡ (8.65평) | 406,000 | 11,611,600원 |
| 토지 | 4 | 증동리 294-50 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 55.72㎡ (16.86평) | 158,000 | 8,803,760원 |
| 건물 | 1 | 증동길 274-48 [증동리 294-22 나동주건축물제1동]일반목구조 기타지붕 | 1층 / 주택 | 87 | 1,806,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 42.22㎡(12.77평) / 1,806,000원 | 76,249,320 | * 사용승인:2016.07.08* 개별난방설비 |
| 3 | 1층 | 황토방 및 창고 | 20.02㎡(6.06평) / 886,000원 | 17,737,720 | * 사용승인:2016.07.08* 부속건물 * 개별난방설비 |
| 4 | 1층 | 황토방 및 창고 | 6.89㎡(2.08평) / 886,000원 | 6,104,540 | * 사용승인:2016.07.08* 개별난방설비 |
| 제시외기타 | 증동리 294-22일반목구조 목구조지붕 | 단층 | 정자 / 9㎡(2.72평) | 92,000 | 828,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 양서면 증동리 소재 "대아초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 일부 완경사의 사다리형 및 부정형 토지로서, 현황 1)은 "주거용 건부지", 2,4)는 "도로", 3)는 "주차장"으로 이용중임. * 1)남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 2,4)는 "도로"임. 3)는 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물(일반목구조 목구조지붕 단층 9㎡ 정자)포함 - 지상에 소재하는 제시외건물ㄱ은 등기사항전부증명서상 미등재 상태이나, 일반건축물대장상 등재되어 있음. * 토2-4) 지분매각임 * 토1) 지상에 설치 또는 식재되어 있는 석축, 옹벽, 울타리 및 관상수 등은 일반적으로 토지와 일괄하여 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. * 토1,3) 진입도로(동소재지 294-48번지)는 사도로서, 등기사항전부증명서상 본건 소유자의 지분은 없는 것으로 확인되었는 바, 사용권원 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으므로 참고 바람. ☞현황서상 내용:건1-4)제시외 철재펜스, 보일러실, 창고, 정원수, 데크가 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-08-19 | 소유권이전(매매) | 권OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을4) | 2019-08-19 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-06-21 | 근저당 | 세OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-06-18 | 임의경매 | 세OOOOOO | 243,000,000 | 소멸 | 2024타경36003 |
관련 문서 (PDF)
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