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최종 업데이트: 2026-04-26 02:56
2023타경468
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 탄현로 303-1, 아이손송탄삼성 3층 303호
(경기도 평택시 신장동 221-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 9.61㎡ (2.91평)
건물: 32.04㎡ (9.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 탄현로 303-1, 아이손송탄삼성 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 한동수 / 한동수 |
| 채권자 | 송탄농협 |
| 배당종기일 | 2023-05-09 |
감정가
137,000,000
최저가
46,991,000
보증금
4,699,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 49,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고효진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-04-08 | 137,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2024-05-20 | 95,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 95,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 67,130,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 46,991,000 |
진행 메모
매각 : 49,000,000 원 (35.77%)
(입찰 1 명,매수인:고효진)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주영화(ZHUYINGHUA) | 주거용 303호 |
전입: 2020-10-15
확정: 2020-10-15 배당: 2023-02-21 |
53,000,000
월 130,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 20.06.10 | 32.04㎡(9.69평) / 생활형숙박시설(방1, 거실겸주방, 화장실 등 | 82,200,000 | * 지하주차설비 |
현황 및 위치
* 경기도 평택시 신장동 소재 "신장육교사거리" 북측 인근에 위치하는 아이손송탄삼성(소매점 및 생활형숙박시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무시설 등으로 이루어진 간선도로변 상업지대로서 서측 인근으로 1호선 전철이 통과하고 있음. * 왕복2차선 간선도로(탄현로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약450미터 지점에 송탄전철역이 위치함. * 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 소매점 및 생활형숙박시설 건부지로 이용중임. * 남동측으로 중로, 북서측으로 세로에 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 각 층마다 3개(1호~3호)의 호실들이 소재함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-06-29 | 소유권보존 | 한OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-06-29 | 근저당 | 송OOOOOOOOO | 1,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-07-23 | 근저당 | 송OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-02-09 | 임의경매 | 송OOO | 1,942,237,254 | 소멸 | 2023타경468 |
| 5(갑3) | 2025-04-18 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-07-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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