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최종 업데이트: 2026-04-26 02:59
2024타경5231
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35, 평택파라디아 8층 827호
(경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 4.71㎡ (1.42평)
건물: 25.97㎡ (7.86평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35, 평택파라디아 8층 827호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍유진 / 홍유진 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
61,000,000
최저가
20,923,000
보증금
4,184,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 27,820,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 이지성 |
| 차순위 입찰가 | 27,638,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-01 | 61,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 42,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 29,890,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 29,890,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 20,923,000 |
진행 메모
매각 39,570,000원(64.87%) / 4명 / 미납 (차순위금액:37,500,000원)
매각 : 27,820,000 원 (45.61%)
(입찰 8 명,매수인:이지성 / 차순위금액 27,638,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성정희 | 주거용 827호 |
전입: 2024-12-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 8층 | 14.12.15 | 25.967㎡(7.86평)[계약18평] / 업무시설(오피스텔) | 43,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재"팽성어린이공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설,다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 무난함 * 사다리형으로 지반평탄하며 업무시설부지로 이용함. * 소로2류와 소로3류로 접하며 상태는 보통임.
참고사항
▶본건매각 2025.11.24 / 매각가 39,570,000원 / OOO / 4명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-07-23 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-07-23 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 79,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-12-26 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,794,388 | 소멸 | 2023카단750 |
| 4(갑5) | 2024-01-26 | 가압류 | 삼OOOOOO | 20,317,028 | 소멸 | 2024카단41 |
| 5(갑6) | 2024-12-05 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 111,823,046 | 소멸 | 2024타경5231 |
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