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최종 업데이트: 2026-04-22 21:09
2024타경5309
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 에이스퍼스트고덕 9층 982호
(경기도 평택시 고덕동 2048-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 13.10㎡ (3.96평)
건물: 41.33㎡ (12.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 에이스퍼스트고덕 9층 982호 |
| 소유자 / 채무자 | 지형호 / 지형호 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
178,000,000
최저가
42,738,000
보증금
4,273,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 61,710,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 미소인베스트유한회사(주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-01 | 178,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 124,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 87,220,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 61,054,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 42,738,000 |
진행 메모
매각 : 61,710,000 원 (34.67%)
(입찰 1 명,매수인:미소인베스트유한회사(주))
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스피에스 | 공장 982호 41.33제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 김동진 | 공장 982호 41.33제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 20.10.29 | 41.33㎡(12.5평) / 공장(지식산업센터) | 115,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 주상용 건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. * 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동으로 소로(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-11 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-11 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 318,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-11 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 262,138,333 | 소멸 | 2024타경5309 |
관련 문서 (PDF)
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