목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 03:04
2024타경52909
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 정암로 21, 서정라페온빌3차 11층 1101호
(경기도 평택시 이충동 463)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 3.51㎡ (1.06평)
건물: 18.95㎡ (5.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 정암로 21, 서정라페온빌3차 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 양희준 / 양희준 |
| 채권자 | 박찬솔 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
87,000,000
최저가
7,164,820
보증금
716,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 87,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-01 | 60,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 42,630,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 29,841,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-19 | 20,888,700 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-09 | 14,622,090 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-06 | 10,235,460 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 7,164,820 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박찬솔 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-06
확정: 2022-03-16 배당: 2024-04-24 |
118,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 11층 | 18.11.14 | 18.95㎡(5.73평)[공급13평] / 도시형생활주택 | 60,900,000 | *개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ‘서정리초등학교’ 남측인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 로변의 상업용건물, 후면의 주택, 주상용 건물 등이 혼재함 *본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임 *2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임 *북측과 서측이 폭 약 8미터, 6미터 도로에 각각 접함
참고사항
* 외필지 : 서정동 270-5
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-04 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-04-24 | 주택임차권(전부) | 박OO | 118,300,000 | 전입:2022.04.06확정:2022.03.16 | |
| 3(갑5) | 2024-10-02 | 강제경매 | 박OO | 122,169,868 | 소멸 | 말소기준등기2024타경52909 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다