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최종 업데이트: 2026-04-28 09:12
2024타경4886
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 도신로56가길 2, 근린생활시설 1층 101호
(서울특별시 영등포구 신길동 151-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 21.67㎡ (6.56평)
건물: 19.48㎡ (5.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 도신로56가길 2, 근린생활시설 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 권병채외 1명 / 김민정 |
| 채권자 | 수협은행의 양수인 케이에프에프이사공구유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
186,000,000
최저가
95,232,000
보증금
9,523,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 148,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 119,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 95,232,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송우택 | 점포 전부(약 27㎡) |
전입: -
확정: 2024-11-08 배당: 2025-01-09 |
50,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 21.08.19 | 19.48㎡(5.89평) / 근린생활시설(공인중개사사무소) | 130,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 완경사의 부정형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-08-27 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2021-08-27 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 94,560,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-03-23 | 김민정지분가압류 | 정OO | 450,000,000 | 소멸 | 2023카단806178 |
| 4(갑3) | 2024-10-18 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 81,652,785 | 소멸 | 2024타경4886 |
| 5(갑4) | 2024-10-22 | 권병채지분가압류 | 서OOOOOOO | 24,008,111 | 소멸 | 2024카단55362 |
| 6(갑5) | 2024-11-06 | 권병채지분가압류 | 교OOOOOOOO | 20,853,226 | 소멸 | 2024카단825726 |
관련 문서 (PDF)
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