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최종 업데이트: 2026-04-26 03:06
2024타경53902
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 종교시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 688.30㎡ (208.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박면호 / 박면호 |
| 채권자 | 북인천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
1,349,721,200
최저가
324,068,000
보증금
32,406,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 1,349,721,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 944,804,840 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 661,363,380 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 462,954,360 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 324,068,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박찬수(서안성푸드뱅크) | 점포 가동 1층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 진사리 305-1 / 가축사육제한구역,성장관리권역,도시지역,자연녹지지역 | 833 | 793,000원(237,300원) |
| 토지 | 2 | 진사리 305-3 | 가축사육제한구역,성장관리권역,도시지역,자연녹지지역 / 도로 152㎡ (45.98평) | 259,000 | 39,368,000원 |
| 토지 | 3 | 진사리 305-5 | 가축사육제한구역,성장관리권역,도시지역,자연녹지지역 / 전 97㎡ (29.34평) | 259,000 | 25,123,000원 |
| 토지 | 4 | 진사리 305-7 | 가축사육제한구역,성장관리권역,도시지역,자연녹지지역 / 대 322㎡ (97.41평) | 793,000 | 255,346,000원 |
| 건물 | 1 | 진사길 79-17 [진사리 305-1]일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 등 1.일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬), 2.일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬), 3.경량철골구조 기타지붕(판넬) | 1층 / 노유자시설 및 종교시설 | 197 | 660,000원 |
| 2 | 2층 | 노유자시설 및 종교시설 | 197.6㎡(59.77평) / 660,000원 | 130,416,000 | * 가동 |
| 3 | 1층 | 교회 사택 | 133.6㎡(40.41평) / 437,000원 | 58,383,200 | * 나동 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 진사길 79-17 [진사리 305-1]판넬조 판넬지붕 등 등 1.판넬조 판넬지붕 등, 2.경량철골구조 기타지붕 등, 3.판넬조 판넬지붕 등, 4.판넬조 판넬지붕 등 | 단층 / 창고 | 91 | 200,000원 |
| 2 | 2층 | 창고 | 45.5㎡(13.76평) / 600,000원 | 27,300,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 보일러실 | 15㎡(4.54평) / 200,000원 | 3,000,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 200,000원 | 800,000 | 매각포함 |
| 5 | 진사리 305-3판넬조 판넬지붕 등 | 단층 | 창고 / 4㎡(1.21평) | 200,000 | 800,000원 |
| 6 | 창고-컨테이너 | 18㎡(5.45평) / 200,000원 | 3,600,000 | 매각제외 | |
| 7 | 창고-컨테이너 | 36㎡(10.89평) / 200,000원 | 7,200,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 " 양진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대 는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다. * ( 1 ) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, " 노유자시설 및 종교시설 건부 지"로 이용 중입니다. ( 2 ),( 3 ): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, " 도로"로 이용 중입니다. ( 4 ) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, " 주거나지" 상태입니다. * ( 1 ) : 남측으로 노폭약 6 미터 내외 비포장도로 ( 본건 ( 2 ),( 3 )) 와 접합니다. ( 4 ) : 남측으로 노폭 약 4 미터 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 6 미터 내외비포장도로 ( 본건 ( 2 ),( 3 )) 와 각각 접합니다. ( 2 ),( 3 ): 본건이 도로입니다.
참고사항
* 일괄매각.(제시외 건물 포함) * 토2,3) 지상의 컨테이너박스 2동(제시외건물㉤,㉦)은 매각 제외. * 건물) 1층부분은 등기사항전부증명서상 용도는"종교시설"로 표기되어 있으나 건축물대장상 용도는"노유자시설"로 등재되어 있는 바, 대장을 기준으로 평가함. * 토2)등기사항전부증명서상 지목은"전"이나 토지대장상 지목은"도로"로 농지취득자격증명이 불요하며 "도로"기준으로 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-10-25 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2021-09-15 | 근저당 | 북OOOOOOO | 780,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2023-04-28 | 근저당 | 북OOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-10-23 | 임의경매 | 북OOOOOOO | 61,400,023 | 소멸 | 2024타경53902 |
관련 문서 (PDF)
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