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최종 업데이트: 2026-04-26 03:13
2025타경41707
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 청북읍 율북리 1125-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 5850.16㎡ (1769.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 청북읍 율북리 1125-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)이원테크 / (주)이원테크 |
| 채권자 | 유아이제삼십칠차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-04 |
감정가
8,726,367,440
최저가
6,108,457,000
보증금
610,845,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 8,726,367,440 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 6,108,457,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율북리 1125-1 | 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,일반산업단지,일반공업...토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역 / 공장용지 3244.9㎡ (981.58평) | 843,000 | 2,735,450,700원 |
| 건물 | 1 | 드림산단5로 36 [율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 공장동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 공장동(공장, 사무실) | 1,584 | 914,000원 |
| 2 | 2층 | 공장동(공장, 사무실) | 1449.66㎡(438.52평) / 914,000원 | 1,324,989,240 | * 사용승인:2021.10.13 |
| 3 | 3층 | 공장동(공장, 사무실) | 1650.66㎡(499.32평) / 914,000원 | 1,508,703,240 | * 사용승인:2021.10.13 |
| 4 | 옥탑 | 공장동(공장, 사무실) | 44㎡(13.31평) / 914,000원 | 40,216,000 | * 사용승인:2021.10.13* 옥탑1층 * 연면적 제외 |
| 5 | 드림산단5로 36 [율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 본관동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 | 본관동(공장, 사무실, 기숙사) / 287.85㎡(87.07평) | 804,000 | 231,431,400원 |
| 6 | 2층 | 본관동(공장, 사무실, 기숙사) | 287.85㎡(87.07평) / 804,000원 | 231,431,400 | * 사용승인:2021.10.13 |
| 7 | 3층 | 본관동(공장, 사무실, 기숙사) | 287.85㎡(87.07평) / 804,000원 | 231,431,400 | * 사용승인:2021.10.13 |
| 8 | 옥탑 | 본관동(공장, 사무실, 기숙사) | 24.77㎡(7.49평) / 804,000원 | 19,915,080 | * 사용승인:2021.10.13* 옥탑1층 * 연면적 제외 |
| 9 | 드림산단5로 36 [율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 설비동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 | 설비동(공장) / 21㎡(6.35평) | 731,000 | 15,351,000원 |
| 10 | 지하1층 | 설비동(공장) | 141.1㎡(42.68평) / 731,000원 | 103,144,100 | * 사용승인:2021.10.13 |
| 11 | 지하1층 | 설비동(냉각수,물탱크) | 71㎡(21.48평) / 731,000원 | 51,901,000 | * 사용승인:2021.10.13* 일반건축물대장기준 |
| 기계기구 | 드림산단5로 36 [율북리 드림테크일반산업단지산업2블럭6로트 본관동] | 기계기구 | / 784,243,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 율북리 소재 "평택드림테크 일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 각종 공장 및 공업나지, 공업 관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통 수준임 * 본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임 * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용으로 이용중임 * 본건 북서측으로 중로와 접함
참고사항
* 일괄매각. * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 매각 포함.(감정평가서의 기계기구 감정평가명세표 참조) * 건9,10)부동산등기사항증명서와 건축물대장과의 면적차이가 있어 건축물대장을 기준으로 평가함. - (지하1층 중 냉각수, 물탱크 71㎡ 미반영) * 감정 당시 공장은 미가동 상태로 기계기구의 정상 작동 여부를 확인하지 못하였으니 별도확인필요. * 기계기구 "제2021-242호 기호11, 기호12"는 소재불명으로 평가에서 제외함. * 기계기구"제2021-242호 기호1,10은 취득당시 가격을 참고한 감정평가액임. ☞현황서상 내용: 본건 목적물은 채무자겸소유자인 주식회사 이원테크가 공장을 운영하던 곳으로 현재는 가동중지된 상태임. 내부에는 기계기구 및 재료가 다수 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-10-28 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-10-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 7,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-12-17 | 근저당 | 중OOOOO | 560,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-10-06 | 근저당 | 경OOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-06-21 | 가압류 | 정OO | 40,799,457 | 소멸 | 2023카단11298 |
| 6(갑9) | 2023-06-23 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 300,846,518 | 소멸 | 2023카단11015 |
| 7(을4) | 2023-06-28 | 근저당 | 세OOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2023-07-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2023-07-18 | 가압류 | 조OO | 30,116,478 | 소멸 | 2023카단102318 |
| 10(갑14) | 2023-08-02 | 가압류 | 권OO | 17,500,000 | 소멸 | 2023카단105715 |
| 11(갑15) | 2023-09-15 | 가압류 | 최OO | 79,486,263 | 소멸 | 2023카단12046 |
| 12(갑16) | 2023-09-18 | 가압류 | (OOOOOOO | 45,037,250 | 소멸 | 2023카단107770 |
| 13(갑17) | 2023-09-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 23,572,250 | 소멸 | 2023카단828598 |
| 14(갑18) | 2023-10-04 | 가압류 | 신OOOOO | 35,840,000 | 소멸 | 2023카단36796 |
| 15(갑19) | 2023-10-13 | 가압류 | 이OO | 10,532,300 | 소멸 | 2023카단369 |
| 16(갑20) | 2023-10-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2023카단831069 |
| 17(갑22) | 2024-02-16 | 가압류 | 김OO | 30,467,649 | 소멸 | 2024카단10199 |
| 18(갑23) | 2024-08-23 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 19(갑25) | 2025-01-14 | 가압류 | 한OOOOO | 114,035,039 | 소멸 | 2025카단10039 |
| 20(갑26) | 2025-02-03 | 가압류 | 송OO | 55,484,683 | 소멸 | 2025카단3281 |
| 21(갑27) | 2025-02-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 22(갑28) | 2025-04-04 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 7,584,009,898 | 소멸 | 2025타경41707 |
| 24(갑29) | 2025-05-07 | 압류 | 평OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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