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2025타경41811

수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171) 매각기일 2026-03-09 00:00:00 사건번호 2025타경41811 최근 확인 2026-04-22 21:17 다음 확인 2026-04-23 09:00
소재지
-
(경기도 평택시 포승읍 석정리 494)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 평택시 포승읍 석정리 494
소유자 / 채무자 이정일 / 이정일
채권자 농협자산관리회사
배당종기일 2025-07-21
감정가
171,275,000
최저가
83,924,750
보증금
8,392,500
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 99,735,000원 매각가율 0%
입찰 수 5 매수인 차화자
차순위 입찰가 97,601,000원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-16 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-23 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-24 171,275,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-19 119,892,500 유찰
3차 (진행) 2026-03-09 83,924,750
진행 메모
매각 : 99,735,000 원 (58.23%)
(입찰 5 명,매수인:차화자 / 차순위금액 97,601,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.02
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 석정리 494 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 2015㎡ (609.54평) 85,000 171,275,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "석정5리마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 농가마을 인근 경지정리된 답지대로서 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. * 세장형의 평지로서 답으로 이용중임. * 남동측으로 구거를 통하여 세로의 포장도로를 이용중임
참고사항
☞현황서상 내용:현황 논농사를 하고 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑5) 2021-01-13 소유권이전(상속) 이OO 0 협의분할에 의한 상속
2(을3) 2022-04-21 근저당 농OOOOOOO 78,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전 : 팽성농협
3(을4) 2022-06-02 근저당 농OOOOOOO 78,000,000 소멸
4(갑6) 2024-04-11 가압류 충OOOOOOO 30,000,000 소멸 2024카단51114
5(갑7) 2025-04-22 임의경매 농OOOOOOO 208,590,994 소멸 2025타경41811
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