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최종 업데이트: 2026-04-22 21:18
2025타경41949
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안성시 종합운동장로 132, 홍익아파트 108동 3층 301호
(경기도 안성시 금광면 신양복리 139-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 51.07㎡ (15.45평)
건물: 59.74㎡ (18.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 종합운동장로 132, 홍익아파트 108동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 남대현 / 남대현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-22 |
감정가
150,000,000
최저가
105,000,000
보증금
10,500,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,332,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 105,000,000 |
진행 메모
매각 : 117,332,000 원 (78.22%)
(입찰 1 명,매수인:(주)행복가득)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대출공장대부(주) | 주거용 건물의 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
| 임진묵 | 주거용 미상 |
전입: 2015-08-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 01.04.20 | 59.744㎡(18.07평)[공급24평] / 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등 | 60,000,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 안성시 신양복리 소재 ""안성종합운동장"" 남동측으로 인접하여 위치하는 홍익아파트 108동 내에 소재하며, 주위는 야산, 농경지, 농가촌락, 전원주택 등으로 이루어진 근교 농 촌지대로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 소재하고 있음. * 38번국도 남동측 직선거리 약900미터 지점에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. * 광평수의 부정형 토지로서 서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임. * 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
참고사항
☞현황서상 내용:계단식 현관구조
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2015-08-27 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을13) | 2015-08-27 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 77,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을16) | 2024-06-03 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을17) | 2024-06-03 | 전세권(건물의 전부) | 대OOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.06.03~2027.06.03 |
| 5(갑18) | 2025-04-15 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOO | 30,944,915 | 소멸 | 2025카단11124 |
| 6(갑19) | 2025-05-21 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 74,187,059 | 소멸 | 2025타경41949 |
관련 문서 (PDF)
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