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최종 업데이트: 2026-04-28 09:13
2024타경116987
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로22길 64, 다음빌라 4층 403호
(서울특별시 금천구 시흥동 825-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 17.18㎡ (5.2평)
건물: 28.08㎡ (8.49평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로22길 64, 다음빌라 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태원 / 김태원 |
| 채권자 | 임우현 |
| 배당종기일 | 2024-07-31 |
감정가
235,000,000
최저가
25,233,000
보증금
2,523,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-14 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-25 | 188,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-08 | 150,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-21 | 120,320,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-07-16 | 120,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-28 | 96,256,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-22 | 77,005,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-25 | 61,604,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-20 | 49,283,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-10 | 39,426,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-15 | 31,541,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-27 | 25,233,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임우현 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-09-14 배당: 2024-05-13 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.06.10 | 28.08㎡(8.49평)[공급9평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 70,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울시 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. * 2필 일단지 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로이용중임. * 북측으로 노폭 약 6미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 825-53 ▶ 13계에서 8계로 이관(2025.06.18기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-28 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:235,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-05-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-10-11 | 주택임차권(전부) | 임OO | 235,000,000 | 전입:2020.09.28확정:2020.09.14 | |
| 4(갑4) | 2024-05-01 | 강제경매 | 임OO | 235,000,000 | 소멸 | 2024타경116987 |
| 5(갑5) | 2024-07-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-05-23 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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