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최종 업데이트: 2026-04-26 03:28
2025타경42281
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 오성면 길음리 351-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 154.73㎡ (46.81평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 오성면 길음리 351-13 |
| 소유자 / 채무자 | 김태우 / 엄석용 |
| 채권자 | 세종엔피엘자산관리대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
541,735,400
최저가
265,450,340
보증금
26,545,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 283,660,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김은숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 541,735,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 379,214,780 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 265,450,340 |
진행 메모
매각 : 283,660,000 원 (52.36%)
(입찰 1 명,매수인:김은숙)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 길음리 351-13 / 토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 | 315 | 909,000원(282,700원) |
| 토지 | 2 | 길음리 351-33 | 토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 88㎡ (26.62평) | 300,000 | 26,400,000원 |
| 건물 | 1 | 길음2길 20-4 [길음리 351-13 제1단지호]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 99 | 1,480,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 55.08㎡(16.66평) / 1,480,000원 | 81,518,400 | * 사용승인:2014.12.18 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 ""길음1리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택(전원주택)단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. * 1)정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 2)부정형의 평지로서 현황 도로등으로 이용중임. * 1)남동측으로 세로의 포장도로(토2포함)가 개설되어 있음. 2)본건이 현황 세로의 포장도로임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1)토지는 지목이"임야이나 현황은 단독주택 건부지로, 토2)은 지목이"임야"이나 현황은 도로로 이용중으로 현황을 기준으로 평가함. - 토1) 현황 "대"(단독주택 건부지) * 본건 토지상의 펜스, 보강토블럭, 바닥포장등은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가함. * 본 건물에 부착된 테라스, 철재난간, 데크 등은 건물의 부합물로 보아 건물에 포함 평가함. ☞현황서상 내용:본 건물은 2층 건물이나, 2층 출입문 별도로 없는 구조로 1층을 통해서 2층으로 올라가는 구조임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-19 | 소유권이전(매매) | 엄OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2021-06-03 | 근저당 | 세OOOOOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:보은군산림조합 |
| 3(갑3) | 2025-01-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2025-07-16 | 임의경매 | 세OOOOOOOOOOOOO | 208,445,577 | 소멸 | 2025타경42281 |
관련 문서 (PDF)
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