목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 03:35
2025타경42513
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 안중읍 안중리 470-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 432.28㎡ (130.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 안중읍 안중리 470-16 |
| 소유자 / 채무자 | 지창분 / 지창분 |
| 채권자 | 수원화성오산축협 |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
1,329,042,480
최저가
651,231,000
보증금
65,123,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 1,329,042,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 930,330,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 651,231,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 455,862,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)큐텍 | 주거용 |
전입: -
확정: 2025-09-17 배당: 2025-09-25 |
5,000,000
월 500,000
|
0 | - |
| LICHENGHUA | 주거용 201호 |
전입: 2023-07-12
확정: 2025-09-10 배당: 2025-09-16 |
10,000,000
월 380,000
|
0 | 없음 |
| 김도현 | 주거용 301호 |
전입: 2023-02-20
확정: 2023-01-27 배당: 2025-10-14 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 디엘건설(주) | 주거용 202호 |
전입: 2024-12-11
확정: - 배당: 2025-10-17 |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 박정훈 | 주거용 2층 203호 |
전입: 2020-10-12
확정: 2020-09-22 배당: 2025-09-11 |
63,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 임경택 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2023-08-18
확정: 2023-07-11 배당: 2025-09-12 |
160,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최수영 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2023-12-29
확정: 2023-12-29 배당: 2025-10-29 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 안중리 470-16 | 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,제1종일반주거지역,지구단...상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 280.2㎡ (84.76평) | 2,470,000 | 692,094,000원 |
| 건물 | 1 | 송담7길 10-28 [안중리 470-16]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 계단실 | 52 | 798,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택(5가구) | 150.99㎡(45.67평) / 1,512,000원 | 228,296,880 | * 사용승인:2017.04.12 |
| 3 | 3층 | 다가구주택(4가구) | 153.99㎡(46.58평) / 1,512,000원 | 232,832,880 | * 사용승인:2017.04.12 |
| 4 | 4층 | 다가구주택(1가구) | 104.18㎡(31.51평) / 1,512,000원 | 157,520,160 | * 사용승인:2017.04.12 |
| 5 | 옥탑 | ELEV실 | 3.6㎡(1.09평) / 756,000원 | 2,721,600 | * 사용승인:2017.04.12* 일반건축물대장기준 * 옥탑1층 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 ""안중읍 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며 주변은 다가구주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 분포하는 성숙중인 주거지대로 주변환경은 보통임. * 본건까지 제차량의 접근이 용이하며 북서측인근을 통과하는 "안현로"변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. * 본건의 북서측으로 노폭 약 8-10미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 건물의 각 층별 발코니 및 발코니확장부분과 4층 내부계단을 통하여 출입이 가능한 다락 등은 건물에 포함하여 평가함. * 건물 등기사항증명서와 달리 일반건축물대장상 1층~4층, 옥탑1층으로 등재되어 있는바, 옥탑 1층을 포함하여 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-04-18 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-04-18 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2017-08-21 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | ||
| 4(을4) | 2025-03-04 | 주택임차권(2층203호) | 박OO | 63,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.12확정:2021.01.062차확: 없음 |
| 5(갑5) | 2025-03-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-08-26 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 615,782,929 | 소멸 | 2025타경42513 |
| 7(을5) | 2025-09-19 | 주택임차권(4층 401호) | 임OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2023.08.18확정:2023.07.11 |
| 8(을6) | 2025-09-30 | 주택임차권(3층 302호) | 최OO | 10,000,000 | 소멸 | 전입:2023.12.29확정:2023.12.29차: 600,000 |
| 9(갑7) | 2025-12-05 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다