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최종 업데이트: 2026-04-26 03:37
2025타경42530
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 송탄공원로 135, 현대아파트 101동 3층 306호
(경기도 평택시 지산동 1089)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 24.31㎡ (7.35평)
건물: 50.46㎡ (15.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 송탄공원로 135, 현대아파트 101동 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 윤충규의 상속인 윤정미 외 2 / 망 윤충규의 상속인 윤정미 외 2 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
114,000,000
최저가
79,800,000
보증금
7,980,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 87,772,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 박진석 |
| 차순위 입찰가 | 82,080,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 79,800,000 |
진행 메모
매각 : 87,772,000 원 (76.99%)
(입찰 2 명,매수인:박진석 / 차순위금액 82,080,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 92.11.09 | 50.46㎡(15.26평)[공급22평] / 방2, 욕실1, 거실, 주방, 보일러실 및 다용도실 등 | 34,200,000 | * 도시가스를 이용한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. * 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"입니다. * 본건 북동측으로 노폭 약 35M 내외, 남동측으로 노폭 약 12M 내외, 남서측으로 노폭 약 10M 내외 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-08-02 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2015-08-28 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 304,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-08-19 | 소유권이전(상속) | 윤OOOOO | 0 | 윤정미 윤정현 윤덕현 각 1/3 | |
| 4(갑3) | 2025-08-27 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 74,630,798 | 소멸 | 2025타경42530 |
관련 문서 (PDF)
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