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최종 업데이트: 2026-04-26 03:38
2025타경42545
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 세교6로 46, 힐스테이트평택 104동 10층 1004호
(경기도 평택시 세교동 573)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 44.86㎡ (13.57평)
건물: 73.55㎡ (22.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 세교6로 46, 힐스테이트평택 104동 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 이종석 / 이종석 |
| 채권자 | 모아저축은행 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-12-04 |
감정가
371,000,000
최저가
259,700,000
보증금
25,970,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 333,950,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 윤장섭 |
| 차순위 입찰가 | 327,685,750원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 371,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 259,700,000 |
진행 메모
매각 : 333,950,000 원 (90.01%)
(입찰 14 명,매수인:윤장섭 / 차순위금액 327,685,750원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 10층 | 18.01.29 | 73.55㎡(22.25평)[공급29평] / 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등 | 222,600,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 평택시 세교동 소재 "세교중학교" 남서측 인근에 위치하는 "힐스테이트 평택" 제 104동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 지역으로서 서측 인근으로 평택일반산업단지가 위치함. * 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1.5km 지점에 평택지제역이 위치함. * 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임. * 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-04-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-04-27 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-08-25 | 근저당 | 모OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-08-26 | 근저당 | (OOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-05-16 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 47,222,240 | 소멸 | 2024카단53147 |
| 6(갑7) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-04-23 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-05-26 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 18,140,969 | 소멸 | 2025카단812451 |
| 9(갑10) | 2025-08-29 | 임의경매 | 모OOOOO | 106,801,680 | 소멸 | 2025타경42545 |
| 10(갑11) | 2025-11-04 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 190,078,061 | 소멸 | 2025타경42897,양도인 : 국민은행 |
관련 문서 (PDF)
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