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최종 업데이트: 2026-04-26 03:40
2025타경42561
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 오성면 길음리 367-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 272.29㎡ (82.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 오성면 길음리 367-2 |
| 소유자 / 채무자 | 한민규 / 한민규 |
| 채권자 | 든솔신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-09 |
감정가
791,768,160
최저가
554,238,000
보증금
55,423,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 791,768,160 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 554,238,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 길음리 367-2 | 토지거래계약에관한허가구역,경관지구,가축사육제한구역,보전관리지역 / 대 562㎡ (170.01평) | 732,000 | 411,384,000원 |
| 건물 | 1 | 평택강북자전거길 762 [길음리 367-2]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 상업용건물(제2종 근린생활시설) | 97 | 1,504,000원 |
| 2 | 2층 | 상업용건물(제2종 근린생활시설) | 104.77㎡(31.69평) / 1,504,000원 | 157,574,080 | * 사용승인:2022.09.02 |
| 3 | 3층 | 상업용건물(제2종 근린생활시설) | 47.3㎡(14.31평) / 1,504,000원 | 71,139,200 | * 사용승인:2022.09.02 |
| 제시외기타 | 평택강북자전거길 762 [길음리 367-2]콘크리트조 | 저수조(수영장) / 22.5㎡(6.81평) | 0 | 4,700,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 "내탑공원" 남동측에 인접하는 토지 및 건물로, 인근은 안성천 주위의 커피숍 등 상업시설 이나, 단독주택 등이 혼재하는 지대로, 아직 성숙된 상업환경 지대는 아닌것으로 판단됨. * 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 전반적인 대중교통상황은 미진한 편임. * 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 건물 건부지로 이용중임. * 남동측으로 폭 약 6~7mm의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함. * 토지 지상의 저수조는 토지의 부합물로 평가함. * 일부 주차장으로 조성된 면적은 토지에 포함하여 평가하였음 * 본 건 토지 지상의 수목 등은 일반적인 거래관행을 중시하여 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-09-21 | 소유권보존 | 한OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-09-21 | 근저당 | 든OOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-11-26 | 근저당 | 조OO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-09-02 | 임의경매 | 든OOO | 553,094,643 | 소멸 | 2025타경42561 |
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