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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경51015
수원지방법원 평택지원 6계(031-650-3093)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안성시 서운로 791-9, 동광아파트 102동 5층 503호
(경기도 안성시 중리동 616)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 57.96㎡ (17.53평)
건물: 84.93㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 서운로 791-9, 동광아파트 102동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 고일석 / 고일석 |
| 채권자 | 근로복지공단 |
| 배당종기일 | 2024-02-14 |
감정가
170,000,000
최저가
3,361,000
보증금
672,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-07-23 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-09-24 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-10-29 | 83,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-12-10 | 58,310,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-02-11 | 40,817,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2025-05-13 | 40,817,000 | 매각 |
| 7차 (진행) | 2025-08-12 | 40,817,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-16 | 28,571,900 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-21 | 20,000,330 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-18 | 14,000,230 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-12-23 | 9,800,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-03 | 6,860,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-10 | 4,802,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-04-21 | 3,361,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄주익 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-21
확정: 2021-04-21 배당: 2023-12-01 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 102동503호 |
전입: 2021-04-21
확정: 2021-06-21 배당: 2023-12-18 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 07.09.19 | 84.927㎡(25.69평)[공급32평] / 방3, 거실1, 주방1, 화장실2 등 | 68,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 발화동 소재 가온고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 본건은 인접 도로대비, 등고평탄한 부정형의 아파트 건부지로 이용중임. * 본건의 동측으로 노폭 약 20M내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 10M내외의 포장도로와 접하며, 단지 내부도로를 통하여 출입함.
참고사항
▶본건매각 2025.02.11 / 매각가 41,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.05.13 / 매각가 40,900,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 강제경매가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-12-26 | 소유권이전(상속) | 고OO | 0 | 협의분할에의한 상속 | |
| 2(갑6) | 2023-11-14 | 강제경매 | 근OOOOOOOOOOOOO | 59,237,090 | 소멸 | 말소기준등기2023타경51015 |
| 3(갑7) | 2023-12-27 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-03-05 | 주택임차권(전부) | 엄OO | 140,000,000 | 전입:2021.04.21확정:2021.04.21 |
관련 문서 (PDF)
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