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최종 업데이트: 2026-04-23 02:14
2024타경3655
수원지방법원 평택지원 6계(031-650-3093)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 오성면 창내리 539-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 오성면 창내리 539-15 |
| 소유자 / 채무자 | 김경규 / 김형일 |
| 채권자 | 평택축협 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
728,238,000
최저가
356,836,200
보증금
35,683,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 728,238,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 509,766,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 356,836,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-10 | 356,836,200 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 창내리 539-15 | 비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역...비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 5201.7㎡ (1573.51평) | 140,000 | 728,238,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 오성면 교포리 소재 "교포3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임. * 세장형의 토지로서 답으로 이용 중임. * 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-05-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:231,000,000 | |
| 2(을29) | 2021-06-30 | 근저당 | 평OOOOOOOOO | 585,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을30) | 2021-06-30 | 지상권(토지의전부) | 평OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.06.30~2051.06.3030년 |
| 4(을31) | 2021-06-30 | 근저당 | 김OO | 396,000,000 | 소멸 | |
| 5(을32) | 2021-06-30 | 근저당 | 강OO | 198,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-09-23 | 임의경매 | 평OOOOOOOOO | 453,018,141 | 소멸 | 2024타경3655 |
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