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최종 업데이트: 2026-04-22 23:39
2024타경129655
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 디지털로9길 65, 백상스타타워1차 1층 103호
(서울특별시 금천구 가산동 60-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 38.39㎡ (11.61평)
건물: 138.24㎡ (41.82평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 디지털로9길 65, 백상스타타워1차 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 연재동 / 연재동 |
| 채권자 | 박세홍외 4명 |
| 배당종기일 | 2025-02-22 |
감정가
2,000,000,000
최저가
655,360,000
보증금
65,536,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 727,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서대문구 박성규 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-16 | 2,000,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-28 | 1,600,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 1,280,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 1,024,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 819,200,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 655,360,000 |
진행 메모
매각 : 727,770,000 원 (36.39%)
(입찰 1 명,매수인:서대문구 박성규)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 10.05.13 | 138.24㎡(41.82평) / 근린생활시설 (현황 공실임.) | 1,440,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 서울시 금천구 가산동 소재 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트형 공장, 각종 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역" 및 버스 승강장이 소재하여 교통편 무난시됨. * 대략 장방형의 자체기반 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 아파트형 공장 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노 폭 약 20미터 포장된 도로와 인접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2010-07-30 | 소유권이전(매매) | 연OO | 0 | 거래가액:1,298,069,000 | |
| 2(을1) | 2010-07-30 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 1,170,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-07-31 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-08-05 | 강제경매 | 박OO | 140,573,900 | 소멸 | 2024타경129655 |
| 5(갑13) | 2024-09-13 | 강제경매 | 임OO | 170,293,500 | 소멸 | 2024타경136622 |
| 6(갑15) | 2024-10-25 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 856,833,366 | 소멸 | 2024타경5469 |
| 7(갑16) | 2024-12-31 | 가압류 | 주OOOOOOO | 466,000,000 | 소멸 | 2024카단107627 |
| 8(갑17) | 2025-02-19 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO | 105,449,121 | 소멸 | 2025타경8697 |
| 9(갑18) | 2025-04-30 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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