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최종 업데이트: 2026-04-28 09:14
2024타경129679
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 아줄리움 4층 401호
(서울특별시 강서구 등촌동 637-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 14.22㎡ (4.3평)
건물: 33.43㎡ (10.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 아줄리움 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박명진 / 박명진 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
317,000,000
최저가
253,600,000
보증금
25,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-04 | 317,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-16 | 253,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-28 | 202,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-22 | 162,304,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 129,843,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 103,874,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 83,099,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 66,479,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 317,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-27 | 253,600,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-16 | 202,880,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-08-18 | 162,304,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민혁 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-11-05 배당: 2023-11-15 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 19.06.26 | 33.43㎡(10.11평)[계약15평] / 오피스텔 | 177,520,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철역 9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 9호선인 "증미역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔)건부지"로 이용중임. * 본건은 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금287,000,000원 | |
| 2(갑3) | 2023-02-20 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-04-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-05-09 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2023-11-15 | 주택임차권(전부) | 김OO | 287,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.05확정:2021.11.05 |
| 6(갑6) | 2024-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-08-02 | 강제경매 | 한OOOOOOO | 301,082,657 | 소멸 | 2024타경129679 |
관련 문서 (PDF)
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