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최종 업데이트: 2026-04-23 02:18
2024타경53919
수원지방법원 평택지원 6계(031-650-3093)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 경기대로 945, 평택고덕아이파크 102동 5층 523호
(경기도 평택시 장당동 154)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 9.06㎡ (2.74평)
건물: 29.26㎡ (8.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 경기대로 945, 평택고덕아이파크 102동 5층 523호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)노권스포츠패션 / (주)노권스포츠패션 |
| 채권자 | 서울축협 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
247,000,000
최저가
121,030,000
보증금
12,103,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이완성 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 172,900,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-18 | 121,030,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 121,030,000 |
진행 메모
매각 : 131,100,000 원 (53.08%)
(입찰 3 명,매수인:이완성)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤형식 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-30
확정: 2025-01-14 배당: 2025-01-14 |
10,000,000
월 1,100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 27층중 5층 | 21.11.22 | 29.26㎡(8.85평)[계약25평] / 오피스텔(거실겸방, 방, 주방, 욕실, 현관, 다락, 보일러실, 테라스 등) | 173,000,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "지제역" 북측 인근 국도1호변에 위치하며, 주위는 상가 및 제조장 등을 위주로 형성된 국도변 상가지대로서, 제반여건은 보통임. * 본건동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 역(전철역,SRT등)이 소재하여 제반교통사정은 보통 이상임. * 자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 * 본건동으로 동측으로 왕복6차선 이상의 아스콘포장도로를 이용중임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액 금246,446,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-21 | 근저당 | 서OOOOOOOOOOO | 213,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-03-27 | 근저당 | 케OOOOOOO | 13,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-10-23 | 임의경매 | 서OOO | 3,066,941,186 | 소멸 | 2024타경53919 |
| 5(갑4) | 2024-11-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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