목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 02:19
2024타경54202
수원지방법원 평택지원 6계(031-650-3093)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 연지동 46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 77.95㎡ (23.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 연지동 46 |
| 소유자 / 채무자 | 조영숙외 1명 / 조영숙외 1명 |
| 채권자 | (주)한빛자산관리대부 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-01-30 |
감정가
94,784,720
최저가
32,510,000
보증금
3,251,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 42,620,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 백미희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 94,784,720 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 66,349,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 46,444,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 32,510,000 |
진행 메모
매각 : 42,620,000 원 (44.97%)
(입찰 2 명,매수인:백미희)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조영범 | 주거용 미상 |
전입: 1988-03-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연지동 46 | 상대보호구역,하수처리구역,도시지역,가축사육제한구역,성장관리권역,...상대보호구역,하수처리구역,도시지역,가축사육제한구역,성장관리권역,제1종일반주거지역,역사문화환경보존지역 / 대 54.08㎡ (16.36평) | 0 | 90,043,200원 |
| 건물 | 1 | 위지상벽돌조 슬래브지붕 | 단층 / 단독주택 | 31 | |
| 2 | 단층 | 부속사 | 0.77㎡(0.23평) / | 0 | * 사용승인:1986.06.16☞ 전체면적 1.93㎡중 갑구 2번 조영숙 지분 5분의 1 및 조양숙 지분 5분의 1 전부 매각 ▶참고사항 참조바람 * 도시가스를 이용한 난방설비 |
현황 및 위치
=====2024타경54202(모사건) 조영숙 지분===== * 본건은 경기도 안성시 구포동 소재 "안성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다. * 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중입니다. * 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. =====2025타경41858(병합) 조양숙 지분===== * 본건은 경기도 안성시 연지동 소재 "안성교육지원청" 님측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 , 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. * 인접지 및 도로 대비 등고의 평탄한 자루형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임 * 남측으로 소로한면과 접함
참고사항
* 일괄매각. ▶2025타경41858(병합) 감정원:박근주,가격시점:2025.05.23 * 토지) 2024타경54202(모사건) 조영숙 지분 27.04㎡ * @1,650,000원/㎡=44,616,000원, 2025타경41858(병합) 조양숙 지분 27.04㎡ * @1,680,000원/㎡=45,427,200원 * 건1) 2024타경54202(모사건) 조영숙 지분 15.59㎡ * @132,000원/㎡=2,057,880원, 2025타경41858(병합) 조양숙 지분 15.59㎡ * @171,000원/㎡=2,665,890원 * 건2) 2024타경54202(모사건) 조영숙 지분 0.386㎡ * @46,000원/㎡=17,750원, 2025타경41858(병합) 조양숙 지분 평가외 ☞현황서상 내용:본 건물 대문이 열쇠로 잠겨 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-09-27 | 소유권이전(상속) | 조OOOOO | 0 | 조양숙,조영숙 각 1/5 | |
| 2(갑3) | 2024-10-28 | 조영숙지분강제경매 | (OOOOOOOOOO | 10,948,063 | 소멸 | 말소기준등기2024타경54202 |
| 3(갑4) | 2025-05-01 | 조양숙지분강제경매 | 상OOOOOOOOOOOOOO | 75,038,314 | 소멸 | 2025타경41858 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다