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최종 업데이트: 2026-04-23 02:21
2024타경57133
수원지방법원 평택지원 6계(031-650-3093)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 합정동 754)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 345.15㎡ (104.41평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 합정동 754 |
| 소유자 / 채무자 | 이연우 / 이연우 |
| 채권자 | 평택신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
697,687,200
최저가
341,866,000
보증금
34,186,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 442,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 한대혁 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 697,687,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 488,381,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 341,866,000 |
진행 메모
매각 : 442,100,000 원 (63.37%)
(입찰 2 명,매수인:한대혁)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강인구 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 합정동 754 | 제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 186.9㎡ (56.54평) | 2,130,000 | 398,097,000원 |
| 건물 | 1 | 통미로36번길 3 [합정동 754]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설(독서실) | 112 | 868,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설(독서실) | 110.69㎡(33.48평) / 868,000원 | 96,078,920 | * 사용승인:2005.04.25* 도시가스에 의한 난방시설 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설(독서실) | 110.69㎡(33.48평) / 868,000원 | 96,078,920 | * 사용승인:2005.04.25* 도시가스에 의한 난방시설 |
| 4 | 옥탑 | 근린생활시설(독서실) | 11.76㎡(3.56평) / 868,000원 | 10,207,680 | * 사용승인:2005.04.25* 도시가스에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. * 등고평탄한 지세에 위치한 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측과 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 독서실(고시텔)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2006-04-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2006-06-07 | 근저당 | 평OOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2008-12-24 | 근저당 | 평OOO | 208,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2010-01-22 | 근저당 | 평OOO | 312,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-12-27 | 임의경매 | 평OOO | 491,241,067 | 소멸 | 2024타경57133 |
| 6(갑11) | 2025-11-17 | 가압류 | 곽OO | 175,000,000 | 소멸 | 2025카단512130 |
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