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최종 업데이트: 2026-04-22 23:40
2024타경140041
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로 345, 더뷰 11층 1101호
(서울특별시 금천구 독산동 962-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.35㎡ (3.43평)
건물: 37.42㎡ (11.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로 345, 더뷰 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김석진 / 김석진 |
| 채권자 | 허기수 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
285,000,000
최저가
228,000,000
보증금
22,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 273,235,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-07-16 | 285,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 285,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 228,000,000 |
진행 메모
매각 : 273,235,000 원 (95.87%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.06.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허기수 | 주거용 1101호 |
전입: 2020-04-01
확정: 2020-03-24 배당: 2024-11-18 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 20.02.28 | 37.42㎡(11.32평) / 오피스텔 | 114,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재한 지역임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용편의 정도는 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 등의건부지로 이용중임. * 본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :독산동 962-43
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2020-12-01 | 근저당 | 오OO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-01-13 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2022-02-04 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,510,000,000 | 소멸 | 2022카단100461 |
| 5(갑5) | 2023-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-04-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-05-16 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-11-01 | 강제경매 | 허OO | 274,000,000 | 소멸 | 2024타경140041 |
관련 문서 (PDF)
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