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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경41563
수원지방법원 평택지원 6계(031-650-3093)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 현덕면 황산리 41-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 현덕면 황산리 41-30 |
| 소유자 / 채무자 | 도성종합건설(주) / 도성종합건설(주) |
| 채권자 | 황○○ |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
3,587,187,000
최저가
2,511,030,900
보증금
251,103,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 3,587,187,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 2,511,030,900 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)한민디앤씨(허의수) | 점포 4층 33제곱 미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 동서산업(주)(이연미) | 점포 6층 79제곱 미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 전○○ | 점포 7층일부40제 곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정○○ | 점포 201호 189.74 제곱미 터 |
전입: -
확정: 2025-05-14 배당: 2025-05-15 |
50,000,000
월 4,950,000
|
0 | 없음 |
| 최○○ | 사무실 4층147. 5제곱 미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 황○○ | 점포 101호,102호 1층 전체 |
전입: -
확정: 2025-05-14 배당: 2025-05-14 |
20,000,000
월 4,950,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 황산리 41-30황○○ | 토지거래계약에관한허가구역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 5703㎡ (1725.16평) | 629,000 | 3,587,187,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "안중역" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. * 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 서해선(안중역)이 소재하며, 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. * 부정형 토지로서 인접지 대체로 등고평탄하며 전 및 잡종지 상태임. * 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 비닐하우스,컨테이너(감정에서 제외) - 토지 경계에 비닐하우스 및 컨테이너 등이 소재하나 이해관계인의 부재로 관찰 및 접근이 곤란하여 정확한 위치확인 및 경계확인 등이 어려워 평가대상 여부에 대한 판단이 불가능한 바 대상확정에서 제외하였음. * 밭, 통행로, 적재물 등이 혼재되어 있으며 인접토지와의 경계 불명확 * 토지 지상에 소재하는 수목 및 기타 활잡목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음. ☞현황서상 내용: 밭농사를 하는 부분, 쓰레기더미가 쌓인 부분, 통행로 부분 등이 혼재되어 있음. 지상에 제시외 소형창고 1개, 콘테이너박스 5-6개가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 도OOOOOOOO | 0 | 거래가액:2,760,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-01-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:평택농업협동조합 |
| 3(을6) | 2023-01-05 | 지상권(토지전부) | 평OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.01.05~2053.01.0530년 |
| 4(을7) | 2023-06-30 | 근저당 | 황OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2024-05-27 | 근저당 | 황OO | 650,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-08-28 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-03-13 | 임의경매 | 황OO | 500,000,000 | 소멸 | 2025타경41563 |
| 8(갑7) | 2025-06-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을9) | 2025-09-26 | 근저당 | (OOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑8) | 2025-10-21 | 가압류 | (OOOOOOO | 93,742,465 | 소멸 | 2025카단13888 |
| 11(갑9) | 2025-11-27 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 2,758,801,597 | 소멸 | 2025타경43090 |