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최종 업데이트: 2026-04-23 14:59
2023타경4965
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 구분건물 2동 1층 107호외1개호
(경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 306.04㎡ (92.58평)
건물: 121.00㎡ (36.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 구분건물 2동 1층 107호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 문덕임의 상속인 허영태 / (주)천지트레이딩 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2024-05-17 |
감정가
528,000,000
최저가
88,741,000
보증금
8,874,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,242,300원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김숙현 |
| 차순위 입찰가 | 96,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-11 | 528,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 369,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-03 | 258,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-08 | 181,104,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 126,773,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-16 | 88,741,000 |
진행 메모
매각 : 112,242,300 원 (21.26%)
(입찰 2 명,매수인:김숙현 / 차순위금액 96,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 금곡리 54-5(1층중1층 107호) | 09.11.30 | 60.5㎡(18.3평) / 소매점 | 184,800,000 | |
| 건2 | 금곡리 54-5(1층중1층 108호) | 09.11.30 | 60.5㎡(18.3평) / 소매점 | 211,200,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 평택시청 안중출장소 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 국도변 근린생활시설, 아파트 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임 * 본건은 북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각 * 현황조사서에 의하면 채무자겸소유자 망 문덕임의 동생이 임대차계약 없이 사용하고 있다고 함 * 외필지 : 금곡리 54-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2009-12-16 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑4) | 2014-02-04 | 김미영지분전부이전 | 문OO | 0 | 공유물 분할, 1/2 | |
| 3(을19) | 2016-09-01 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOO | 696,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을20) | 2016-12-19 | 근저당 | 김OO | 162,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-12-11 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-12-18 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 411,164,802 | 소멸 | 2023타경4965 |
| 7(갑7) | 2024-01-30 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 9,636,105 | 소멸 | 2024카단20153 |
| 8(갑8) | 2024-03-26 | 소유권이전(상속) | 허OO | 0 | ||
| 9(갑9) | 2024-04-05 | 가압류 | 신OOOOO | 22,696,904 | 소멸 | 2024카단31503 |
| 10(갑10) | 2024-04-26 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 20,174,987 | 소멸 | 2024카단20679 |
| 11(갑11) | 2024-05-14 | 가압류 | 경OOOOOOO | 34,693,419 | 소멸 | 2024카단504890 |
| 12(갑12) | 2025-06-13 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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