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최종 업데이트: 2026-04-23 15:00
2024타경2294
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 청북읍 옥길리 1-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2409.38㎡ (728.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1-20 |
| 소유자 / 채무자 | (주)동호스톤 / (주)동호스톤 |
| 채권자 | 엠씨아이대부 (주)외 1 |
| 배당종기일 | 2024-08-19 |
감정가
9,845,622,600
최저가
4,824,355,070
보증금
964,871,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 6,520,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 주.JP.그라운드 |
| 차순위 입찰가 | 6,500,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-11 | 9,845,622,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 6,891,935,820 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-03 | 4,824,355,070 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 4,824,355,070 |
진행 메모
매각 7,300,009,000원(74.14%) / 9명 / 미납 (차순위금액:6,500,000,000원)
매각 : 6,520,000,000 원 (66.22%)
(입찰 3 명,매수인:주.JP.그라운드 / 차순위금액 6,500,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)비에스바이오 | 공장 에이동, 씨동 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| (주)씨엠코리아 | 공장 에이동 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)인터그레이션테크 | 공장 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 옥길리 1-20 / 비행안전제3구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 15,154 | 489,000원(321,600원) |
| 토지 | 2 | 옥길리 산2-4 | 비행안전제3구역(전술),임업용산지,토지거래계약에관한허가구역,가축...비행안전제3구역(전술),임업용산지,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,보전관리지역 / 임야 13483㎡ (4078.61평) | 119,000 | 1,604,477,000원 |
| 건물 | 1 | 옥길1길 38 [옥길리 1-20]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 1층 / 공장 | 1,100 | 468,000원 |
| 2 | 1층 | 공장 | 198.3㎡(59.99평) / 404,000원 | 80,113,200 | * 사용승인:2004.07.16* 씨동 |
| 3 | 옥길리 1-21외 1필지 가동철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 1층 | 창고시설 / 136.08㎡(41.16평) | 580,000 | 78,926,400원 |
| 제시외건물및기타 | 옥길리 1-21외 1필지 가동철파이프조 천막지붕 | 작업장 / 975㎡(294.94평) | 0 | 146,250,000원 | |
| 기계기구 | 옥길리 1-21외 1필지 가동 | 기계기구 | / 10,750,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 "삼덕초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임. * 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. * 1)부정형 평지로 공업용 건부지, 2) 부정형 완경사로 자연림 상태임 * 1)북동측으로 포장도로에 접하며, 2) 지적도상 맹지임.
참고사항
▶본건매각 2025.11.03 / 매각가 7,300,009,000원 / OOO / 9명 입찰 / 대금미납* 일괄매각[제시외 건물(철파이프조 천막지붕 단층) 및 제시외 기계설비(수변전설비) 포함] * 건3) 제시외 기계설비(호이스트)는 이동이 용이하므로 매각에서 제외 * 지상에 소재하는 각 컨테이너 박스는 매각에서 제외 * 토1) 일부 및 토2) 지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였음 * 이용상태 : 건2)숙소 및 사무실 등, 건3)내부 수리중임. ☞현황서상 내용:토1)일부 지상은 조경석, 경계석 및 이와 관련된 물건들과 각종 폐기물들이 적치된 상태
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-08-04 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을17) | 2020-11-03 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 2,604,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:오산새마을금고 |
| 3(을17) | 2020-11-03 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:평동새마을금고 |
| 4(을20) | 2023-11-22 | 근저당 | 유OOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2024-05-22 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 2,241,092,180 | 소멸 | 2024타경2294 |
| 6(갑13) | 2024-09-19 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2024-11-22 | 임의경매 | 유OOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024타경55441 |
| 8(을21) | 2025-06-24 | 근저당 | 백OO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 9(을22) | 2025-07-08 | 근저당 | 임OO | 200,000,000 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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