목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 05:24
2024타경54219
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 평택진위스마트큐브지식산업센터 6층 606호
(경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 31.23㎡ (9.45평)
건물: 99.70㎡ (30.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 평택진위스마트큐브지식산업센터 6층 606호 |
| 소유자 / 채무자 | 최재경 / 최재경 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-24 |
감정가
377,000,000
최저가
129,311,000
보증금
12,931,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 173,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 주.리안 |
| 차순위 입찰가 | 141,995,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 377,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 263,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 184,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-13 | 129,311,000 |
진행 메모
매각 : 173,990,000 원 (46.15%)
(입찰 3 명,매수인:주.리안 / 차순위금액 141,995,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김연희 | 공장 606호 99.7제 곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정연우 | 공장 606호 31.22제 곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 20.02.27 | 99.6975㎡(30.16평) / 공장(지식산업센터 : 의류 제조 통신판매) | 150,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "갈곶초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트형공장, 일반공장, 지식산업센터. 근린생활시설, 아파트신축공사현장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. * 가장형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 기타공장 건부지임. * 본건은 북서측으로 중로와 접함.
참고사항
* 605,606호는 상호 내부로 출입할 수 있도록 일부 경계 벽체를 해체한 상태이므로 매수시 주의 ☞현황서상 내용:1층 안내데스크 표시에는 606호 `프린트고흐`로 되어 있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-18 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:364,155,000 | |
| 2(을1) | 2021-02-18 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 348,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-28 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 600,082,859 | 소멸 | 2024타경54219, 양도인:국민은행 |
| 4(갑7) | 2024-11-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-12-16 | 가압류 | 신OOOOO | 16,798,066 | 소멸 | 2024카단40733 |
| 6(갑9) | 2025-01-10 | 가압류 | 경OOOOOOO | 42,515,998 | 소멸 | 2025카단500041 |
| 7(갑10) | 2025-02-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.