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최종 업데이트: 2026-05-06 05:33
2025타경40941
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 가재동 159-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 가재동 159-5 |
| 소유자 / 채무자 | 강은초 외 2명 / 김금순 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
1,983,850,000
최저가
1,388,695,000
보증금
138,869,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 1,983,850,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 1,388,695,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 가재동 159-5 / 상대보호구역,제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 | 1,336 | 1,200,000원 |
| 토지 | 2 | 가재동 159-6 | 상대보호구역,제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 331㎡ (100.13평) | 1,150,000 | 380,650,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 가재동 소재 "송탄초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로 주위환경 보통임. * (1)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임. * (1):부정형의 평지로 주거나지(현황 전 상태)임. (2):부정형의 평지로 주거나지(현황 전 상태)임. * (1):지적도상 맹지이나, 본건 동측 일부가 노폭 약 3m 내외의 도로이며, 남동측으로 세로에 연결됨. (2):맹지이나, (1) 토지를 경유하여 출입 가능하며, (1)과 함께 효용 가치가 있는 토지임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1)지상에 소재하는 컨테이너 및 관정은 평가 및 매각에서 제외(감정평가서 참조) * 토1)토지 동측 일부가 현황은 일부 도로로 이용중임 * 토2)토지 지목은 "대"이나 농사를 짓고 있음 * 토2) 토1과 연접하여 함께 이용가치있는토지이므로 경매 진행시이를 고려하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2019-02-01 | 갑구3번조일규지분전부이전 | 곽OOOOO | 0 | 매매, 곽동진,이미자,강은초 각 1/6 | |
| 2(갑11) | 2019-02-01 | 갑구5번강영희지분전부이전 | 곽OOOOO | 0 | 매매, 곽동진,이미자,강은초 각 1/6 | |
| 3(을29) | 2022-04-21 | 지상권(토지의전부) | 다OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.04.21~2052.04.2130년 |
| 4(을35) | 2024-07-18 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:다온신용협동조합 |
| 5(을36) | 2024-07-18 | 갑구10,11번강은초지분전부근저당 | 이OO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 6(을37) | 2024-07-18 | 갑구10,11번강은초지분전부근저당 | 성OO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2025-01-22 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,536,358,866 | 소멸 | 2025타경40941 |
| 8(갑15) | 2025-04-10 | 갑구10번강은초지분압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑16) | 2025-12-08 | 갑구10,11번강은초지분압류 | 평OO | 0 | 소멸 |
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