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최종 업데이트: 2026-04-27 04:08
2025타경41629
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 현신6길 31, 우리가 5층 505호
(경기도 평택시 용이동 491-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 21.37㎡ (6.46평)
건물: 75.98㎡ (22.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 현신6길 31, 우리가 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
242,000,000
최저가
169,400,000
보증금
16,940,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 169,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 118,580,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 83,006,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-13 | 242,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-08 | 169,400,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-13 | 118,580,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-24 | 83,006,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유환천 | 주거용 505호 전부 |
전입: 2021-05-24
확정: 2021-05-10 배당: 2023-07-19 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-24
확정: 2021-05-10 배당: 2025-06-23 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 18.07.04 | 75.98㎡(22.98평)[계약25평] / 주거용 오피스텔 | 169,400,000 | * 개별난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 용이동 "용이초등학교"남동측인근에 위치하며 주위는 오피스텔,아파트단지, 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 본건과 접하는 남측 및 북측 토지는 현재 공터임. * 차량의 출입이 용이하고 남측의 서동대로변에 여러방면으로 통하는 노선버스정류장이 있으며 남측 인근에 경부선 안성톨게이트가 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임. * 세장형의 업무시설(오피스텔)부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄함. * 서측으로 중로2류,동측으로 보행자전용도로와 접함
참고사항
* 통칭 우리가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-07-19 | 주택임차권(505호 전부) | 유OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.24확정:2021.05.10 |
| 4(갑6) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경41629 |
관련 문서 (PDF)
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