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최종 업데이트: 2026-04-23 15:11
2025타경41878
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 서정동 552-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 서정동 552-23 |
| 소유자 / 채무자 | (주)바다유홀딩스 / (주)바다유홀딩스 |
| 채권자 | 경기수협 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
1,391,800,000
최저가
1,391,800,000
보증금
139,180,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-16 | 1,391,800,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 서정동 552-23 / 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,준주거지역,가축사육제한구역 | 146 | 3,050,000원 |
| 토지 | 2 | 서정동 552-24 | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,준주거지역,가축사육제한구역 / 대 102㎡ (30.86평) | 3,050,000 | 311,100,000원 |
| 토지 | 3 | 서정동 552-25 | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,준주거지역,가축사육제한구역 / 대 159㎡ (48.1평) | 3,050,000 | 484,950,000원 |
| 토지 | 4 | 서정동 552-270 | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,준주거지역,중로1류(폭 20m~25m),가축사육제한구역 / 대 49㎡ (14.82평) | 3,050,000 | 149,450,000원 |
| 제시외수목 | 서정동 552-23 | 오송나무 15주 / | 0 | 1,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "태광중고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. * 공히 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 수목 포함 * 감정평가서에 의하면 본건 4필지는 2022. 5. 26. 평택시장으로부터 건축허가를 득함- 본건은 2022년 05월 26일 평택시장으로부터 아래와 같이 건축·대수선용도변경 허가를 받고 기준시점 현재 평택시(도시주택국/건축허가과/건축행정팀-031-8024-4163)에 유선 확인결과 유효하므로 4필 일단지로 건축허가를 득한 점과 건축 후 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일단지로 평가하였음. ☞현황서상 내용:본건 목적물 지상에 나무 7그루 정도 있음.토1) 일부는 시멘트 포장되어 있으며, 수도 등 관련 맨홀뚜껑이 있음.지상에 방치된 약간의 공사재료 있음.일부는 시멘트 포장되어 있으며, 수도 등 관련 맨홀뚜껑이 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-09-23 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을14) | 2022-09-23 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을18) | 2023-02-16 | 지상권(토지의전부) | 경OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.02.16~2053.02.16만30년, 범위:159㎡ |
| 4(갑5) | 2025-05-09 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 1,130,003,668 | 소멸 | 2025타경41878 |
| 5(갑6) | 2025-08-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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