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최종 업데이트: 2026-05-01 08:53
2025타경42152
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 송탄로 348-26, 금터빌 109동 2층 201호
(경기도 평택시 지산동 684-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 36.54㎡ (11.05평)
건물: 48.71㎡ (14.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 송탄로 348-26, 금터빌 109동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김소영 / 김소영 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
142,000,000
최저가
99,400,000
보증금
9,940,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 108,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김한규 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 99,400,000 |
진행 메모
매각 : 108,600,000 원 (76.48%)
(입찰 1 명,매수인:김한규)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박희경 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2022-10-26
확정: 2022-10-27 배당: 2025-10-29 |
3,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-11-10
확정: 2020-10-14 배당: 2022-09-19 |
114,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.02.01 | 48.71㎡(14.73평)[공급19평] / 방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등 | 71,000,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 평택시 지산동 소재 "지산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "금터빌" 제109동 내에 소재하며, 인근 일대는 주로 다세대주택들로 이루어진 주거지대로서 동측 인근으로 야산이 위치함. * 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약 500미터 지점에 송탄전철역이 위치함. * 제형에 유하한 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북동측으로 폭 8미터, 북서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 등기사항전부증명서 상 도로명주소는 "송탄로 348-26"이나, 건출물대장 및 현황은 "송탄로 348-24"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-25 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2020-09-25 | 근저당 | 서OOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-01-25 | 가압류 | 수OOOOOOO | 21,000,000 | 소멸 | 2021카단500454 |
| 4(갑5) | 2021-01-28 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2021카단14 |
| 5(갑6) | 2021-04-28 | 압류 | 평OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2022-05-06 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2022-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을2) | 2022-09-19 | 주택임차권(전유부분 전부) | 한OOOOOOO | 114,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.10확정:2020.10.14 |
| 9(갑9) | 2023-04-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2025-05-07 | 가압류 | 보OOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단5521 |
| 11(갑11) | 2025-08-05 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 126,524,380 | 소멸 | 2025타경42152 |
관련 문서 (PDF)
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