목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 15:39
2024타경1796
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 청북읍 후사리 179-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-7 |
| 소유자 / 채무자 | (주)모모라포레 / (주)모모라포레 |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주)(양도인: 전남동부수협) |
| 배당종기일 | 2024-07-23 |
감정가
420,291,000
최저가
70,638,000
보증금
14,127,600
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
기한후납부
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 83,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주○○ |
| 차순위 입찰가 | 72,699,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2025-12-09 | 대금 지급기한 | 2026-01-23 |
| 대금 지급상태 | 기한후납부 | 배당기일 | 2026-04-02 |
| 배당 종결일 | 2026-04-02 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 420,291,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 294,204,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 205,943,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 144,160,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-28 | 100,912,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-02 | 70,638,000 |
진행 메모
매각 : 83,000,000 원 (19.75%)
(입찰 2 명,매수인:주○○ / 차순위금액 72,699,000원)
매각결정기일 : 2025.12.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.01.23 - 기한후납부
배당기일 : 2026.04.02
배당종결 2026.04.02
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 후사리 179-7후○○ | 비행안전제3구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역...비행안전제3구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역,문화재보호구역기타 / 대 1139㎡ (344.55평) | 369,000 | 420,291,000원 |
| 제시외기타 | 후사리 179-7후○○철파이프조 비닐지붕 | 비닐하우스(온실) / 97.5㎡(29.49평) | 50,000 | 4,875,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "무성산" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야를 위주로 농경지 등으로 형성된 산간농촌지대로서, 제반여건은 보통 이하임. * 본건까지 차량접근은 가능하나, 북동측 인근 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편시 됨. * 동하향 완경사지내 계단식으로 절토하여 일부 평탄하게 조성하고 일부 절개면으로 형성된 사다리형의 토지로서, 일부 비닐하우스 부지 및 입목이 소재하는 상태임 * 지적상 북동측으로 로폭 약 6m의 도로에 접하나, 실제로는 지적과 관련 없이 단지내 개설된 폭 3m내외의 비포장도로를 통해 출입이 가능한 상태임.
참고사항
* 지목은 대지이나 현황은 대부분 임야인 상태임. * 매각제외(179-7,12번지 지상에 소재한 비닐하우스) * 본건 지상에는 입목이 소재하나일체로 거래되는 관행 등을 감안하여 토지단가에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용:현황은, 주변의 토지들은 대부분 임야로 보이고, 일부 지상은 평탄한 지면에 비닐하우스 1개동 및 대나무밭이 소재하며, 일부 지상은 상당한 높이의 급격한 경사면에 잡초가 무성하고, 일부 지상은 소나무 등의 수목과 잡초가 무성한 자연림상태의 임야이며, 분묘는 육안으로는 발견되지 않았으나, 정확한 분묘의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-03-14 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:524,000,000 | |
| 2(을30) | 2023-03-14 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:전남동부수산업협동조합 |
| 3(을31) | 2023-03-14 | 지상권(토지전부) | 전OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.03.14~2053.03.1430년 |
| 4(갑7) | 2024-01-12 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-04-17 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO | 399,309,052 | 소멸 |