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최종 업데이트: 2026-05-01 08:55
2024타경1888
춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-14 |
| 소유자 / 채무자 | 정영수 / 하이에너지(주) |
| 채권자 | 한병용 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
22,656,000
최저가
15,859,000
보증금
1,585,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 22,656,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 15,859,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 11,101,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 7,771,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-24 | 5,440,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 3,808,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 22,656,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-06-09 | 15,859,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-14 | 11,101,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-08-25 | 7,771,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 차항리 491-14 | 준보전산지,보전관리지역 / 임야 944㎡ (285.56평) | 24,000 | 22,656,000원 |
현황 및 위치
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "국립축산과학원 한우연구소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 농촌지역내의 마을주변 산림지대입니다. * 본건 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다. * 급경사의 사다리형 토지로서, "자연림"입니다. * 맹지입니다
참고사항
* 맹지임 * 2006. 5. 10.자 소유권이전청구권가등기권자가 현재의 소유자임
전문가 코멘트
☞ 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기를 경료한 후 가등기와는 상관없이 소유권이전을 한 경우, 가등기에 기한 본등기청구권이 혼동으로 소멸하지 않습니다[대법원95다29888판결] 다만, 가등기가 마친 이후 제3자 명의의 중간등기가 되어 있지 않고 그 가등기와 소유권이전등기의 등기원인도 실질상 같다면 가등기에 의하여 보전되는 소유권이전등기청구권은 소멸하였다고 보아야 하므로 가등기권자는 가등기에 의한 본등기절차의 이행을 구할 수 없습니다.[등기선례1-630]매수인 입장에서는 가등기권자의 동의를 얻어서 말소하거나 말소청구소송으로 해결하면 됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-05-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2006-05-10 | 소유권이전청구권가등기 | 정OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 3(갑8) | 2009-01-07 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:5,700,000 | |
| 4(을1) | 2018-04-04 | 근저당 | 한OO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑9) | 2024-10-22 | 임의경매 | 한OO | 30,000,000 | 소멸 | 2024타경1888 |
관련 문서 (PDF)
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