목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 23:49
2024타경2164
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕면 고덕여염7길 27, 다채움앙상블 1층 101호외2개호
(경기도 평택시 고덕동 2224-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 49.71㎡ (15.04평)
건물: 108.29㎡ (32.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 고덕면 고덕여염7길 27, 다채움앙상블 1층 101호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | 임양선 / 임양선 |
| 채권자 | 케이에프에이치이사공육유동화전문 유한회사(변경전: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-08-16 |
감정가
2,910,000,000
최저가
998,130,000
보증금
99,813,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 2,910,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-10 | 2,037,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-10-28 | 2,037,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 2,037,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 1,425,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 998,130,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-14 | 698,691,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은혜 | 점포 101호~103호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
15,000,000
월 10,000,000
|
0 | 있음 |
| 신순덕 | 점포 103호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,700,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 고덕면 2224-3(5층중1층 101호) | 19.06.24 | 39.89㎡(12.07평) / 점포(NATBAM) | 840,000,000 | * 시스템 냉난방설비 * 지하주차장시설 |
| 건2 | 고덕면 2224-3(5층중1층 102호) | 19.06.24 | 34.2㎡(10.35평) / 점포(NATBAM) | 744,000,000 | * 시스템 냉난방설비 * 지하주차장시설 |
| 건3 | 고덕면 2224-3(5층중1층 103호) | 19.06.24 | 34.2㎡(10.35평) / 점포(NATBAM) | 744,000,000 | * 시스템 냉난방설비 * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "삼성반도체평택캠퍼스" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 주로 상업용부동산이 소재하며 주위로 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 산업단지 등이 소재함. * 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함. * 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 남동측 및 북동측으로 각 중로2류(약 17미터 내외) 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1-3) 각 구분건물로 등재되어 있으나 벽체구분없이 하나의 점포(NATBAM)로 이용 되었으므로 매수시 확인 요함. * 이용상태 : 건1-3) 벽체구분없이 하나의 점포(NATBAM)로 이용되었으며 현재는 수개월간 영업을 하지 않는 것으로 탐문조사 되었음. ☞현황서상 내용 : 전유부분들의 외벽 등에 `NATBAM`으로 표시되어 있고, 전유부분들에 호수표시가 없음. 전유부분들(건물 외부 도로쪽)의 앞에 설치된 제시외 목재데크시설이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-08-11 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2023-08-11 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 2,448,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-08-25 | 근저당 | 박OO | 220,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-05-14 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 2,074,682,655 | 소멸 | 2024타경2164 |
| 5(갑9) | 2025-04-18 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다