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최종 업데이트: 2026-04-27 23:51
2024타경3143
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 이충동 111-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 이충동 111-1 |
| 소유자 / 채무자 | 한치수, 한래수 / 한래수 |
| 채권자 | 에프앤에이치2409유동화전문유한회사(양도전:농협은행) |
| 배당종기일 | 2024-10-04 |
감정가
1,584,665,000
최저가
543,540,000
보증금
54,354,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 1,581,725,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 1,107,208,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 775,046,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-23 | 542,532,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 1,584,665,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-17 | 1,109,266,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 776,486,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-06-09 | 543,540,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 이충동 111-1 / 초지,자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 909 | 752,000원(390,100원) |
| 토지 | 2 | 이충동 111-34 | 초지,자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 1171㎡ (354.23평) | 767,000 | 898,157,000원 |
| 토지 | 3 | 가재동 380-40 | 고속철도,토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 10㎡ (3.03평) | 294,000 | 2,940,000원 |
현황 및 위치
====2024타경3143(모사건) 토1,2 ==== * 경기도 평택시 이충동 소재 "송탄고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 1) 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 이용가능한 노선버스 정류장 등의 위치로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 이용가능한 노선버스 정류장 등의 위치로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임. * 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 나지로 이용중임. * 1) 토2를 통하여 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 2) 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. ====2025타경42318(병합) 토3 ==== * 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "석정다목적회관" 남동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택 및 인근 임야, 전, 답 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임 * 본건은 지목 및 현황 도로로 이용중임 * 본건이 지목 및 현황 도로임
참고사항
* 일괄매각, * 토3)지분 매각임. * 토1,2)고속철도에 저촉됨, 인접토지와의 정확한 경계는 측량 등이 필요함. * 토1)토지는 축대 등이 소재하고, 개발행위허가가 취소된 내역이 있는 바 해당관청에 확인요함. - 축대 등이 소재하나, 토지가치에 포함하여 평가하였음 ▶2025타경42318 감정원: 다옴, 가격시점: 2025.08.07 * 토3)본건 토지의 일부가 고속철도(저촉)이나 지목(도) 및 이용상황(현황 도로) 등을 고려하여 감정평가하였음. ☞2024타경3143(모사건) 현황서상 내용: 토1,2)울창한 나무와 풀숲으로 이루어져 있음. 석축과 풀과 나무가 무성한 인접 임야로 인하여 접근이 쉽지 아니함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2014-05-14 | 한치수,한래수지분전부근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 609,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을5) | 2022-02-28 | 한래수지분전부근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2022-09-23 | 한래수지분전부근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2024-02-15 | 한래수지분전부근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 125,700,000 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2024-06-18 | 한래수지분가압류 | 농OOO | 52,756,144 | 소멸 | 2024카단63115 |
| 8(갑7) | 2024-07-08 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 513,757,385 | 소멸 | 2024타경3143 |
| 9(갑8) | 2025-04-10 | 한래수지분압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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