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최종 업데이트: 2026-04-28 00:09
2024타경4788
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안성시 아양2로 49, 안성아양시티프라디움 101동 7층 705호
(경기도 안성시 옥산동 560)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 60.40㎡ (18.27평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 아양2로 49, 안성아양시티프라디움 101동 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 배은자외 1명 / 최상태의 파산관재인 최미현외 1명 |
| 채권자 | 에프앤에이치2412유동화전문 유한회사(양도인:농협은행)외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-01-15 |
감정가
398,000,000
최저가
278,600,000
보증금
27,860,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 336,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 문수환 |
| 차순위 입찰가 | 316,310,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 398,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 278,600,000 |
진행 메모
매각 : 336,110,000 원 (84.45%)
(입찰 4 명,매수인:문수환 / 차순위금액 316,310,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 7층 | 18.05.02 | 84.9943㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 199,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 옥산동 소재 "백성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. * 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-07-17 | 소유권이전(매매) | 최OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2018-07-17 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-10-12 | 근저당 | 수OOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-08-22 | 최상태지분가압류 | 기OOOOO | 400,000,000 | 소멸 | 2024카단12464 |
| 5(갑5) | 2024-08-30 | 최상태지분가압류 | 수OOO | 84,880,972 | 소멸 | 2024카단709 |
| 6(갑6) | 2024-10-17 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 158,310,946 | 소멸 | 2024타경4788 |
| 7(갑7) | 2024-11-18 | 최상태지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-11-27 | 최상태지분가압류 | (OOOOOOOOO | 23,215,645 | 소멸 | 2024카단204349 |
| 9(갑9) | 2025-12-16 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 171,602,662 | 소멸 | 2025타경995 |
| 10(갑10) | 2025-12-19 | 최상태지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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