목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 21:36
2024타경46126
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 팽성읍 안정리 83-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 팽성읍 안정리 83-6 |
| 소유자 / 채무자 | 박경찬 / 박영완 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인:안양농협) |
| 배당종기일 | 2024-08-07 |
감정가
1,375,385,000
최저가
330,230,000
보증금
33,023,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 1,375,385,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 962,770,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 673,939,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-23 | 471,757,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 471,757,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-17 | 330,230,000 | 매각 |
진행 메모
매각 378,111,900원(27.49%) / 1명
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각불허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 안정리 83-6 / 비행안전제5구역(전술),문화재보호구역기타,가축사육제한구역,계획관리지역 | 1,683 | 580,000원(259,400원) |
| 토지 | 2 | 안정리 83-7 | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,문화재보...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,문화재보호구역기타,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 671㎡ (202.98평) | 595,000 | 399,245,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "안정3리 사거리" 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건 서측인근을 통과하는 "팽성대교길"변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임 * 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임 * 서측일부를 현황도로로 이용중임
참고사항
▶본건매각 2026.03.17 / 매각가 378,111,900원 / OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 일괄매각 * 공부상 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임 * 서측 일부는 현황 도로로 이용중이며, 정확한 면적, 위치 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함. - 서측 일부는 현황 도로로 이용중이며 이러한 현황을 감안하여 평가하였음 * 매각제외-제시외 움막시설(천막, 비닐지붕), 컨테이너,타인소유로 탐문조사되는 조경수, 농작물. ☞현황서상 내용:토1)현황은 대부분이 전(감자, 마늘, 파 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부는 도로로 이용되고 있으며, 일부 지상에 제시외 움막시설(천막,비닐지붕)이 소재함. 토2)현황은 대부분이 전(고추, 파 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부는 비포장농로로 이용되고 있으며, 일부 지상에 편백나무조경수 몇그루 및 컨테이너박스 2개동이 각 소재함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2009-03-25 | 소유권이전(매각) | 박OO | 0 | 강제경매로 인한 매각 2006타경1242 | |
| 2(을17) | 2021-11-29 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,044,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:안양농업협동조합 |
| 3(을18) | 2021-11-29 | 지상권(토지의전부) | 안OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.11.29~2051.11.29만30년 |
| 4(갑14) | 2024-05-07 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 886,393,360 | 소멸 | 2024타경46126 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.