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최종 업데이트: 2026-05-06 05:55
2024타경47907
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 서정동 785-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주유소(위험물) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 352.19㎡ (106.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 서정동 785-11 |
| 소유자 / 채무자 | 김태학 / 김태학 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인:남서울농협) |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
2,813,231,520
최저가
964,938,000
보증금
96,493,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-28 | 2,813,231,520 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 2,813,231,520 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 1,969,262,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 1,378,483,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 964,938,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황연석 | 점포 665.5㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 4,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 서정동 785-11 | 비행안전제6구역(전술),상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,지...비행안전제6구역(전술),상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,준주거지역,가축사육제한구역 / 주유소용지 665.5㎡ (201.31평) | 3,850,000 | 2,562,175,000원 |
| 건물 | 1 | 탄현로 192 [서정동 785-11 제1동호]강관조,일반철골조 철판,스라브지붕 | 1층 / 위험물저장및처리시설(주유소) | 113 | 457,000원 |
| 2 | 1층 | 위험물저장및처리시설(사무실) | 72.23㎡(21.85평) / 800,000원 | 57,784,000 | * 사용승인:2008.10.09 |
| 3 | 2층 | 기숙사 | 58.88㎡(17.81평) / 867,000원 | 51,048,960 | * 사용승인:2008.10.09* 공부상 위험물저장및처리시설(사무실) |
| 제시외기타 | 1 | 서정동 785-11강관조 철판지붕 등 1.강관조 철판지붕, 2.파이프조 천막지붕, 3.판넬조 판넬지붕 | 2층 / 캐노피 | 42 | 457,000원 |
| 2 | 세차장 | 50㎡(15.13평) / 20,000원 | 1,000,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고 | 16㎡(4.84평) / 150,000원 | 2,400,000 | 매각포함 | |
| 4 | 관정1식 | / | 6,000,000 | 매각포함* 굴착깊이 100m 굴착직경 150mm | |
| 기계기구 | 서정동 785-11 | 기계기구 | / 61,952,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. * 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주유소 건부지로 사용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 고정식4복식주유기 외 5점 포함, 제시외 물건 및 기계 포함(상세 기계·기구 내역 및 제시외 물건,기계 내역 등은 감정평가서 참조). * 본 건물은 주유소이나 2층 58.88㎡은 현황 기숙사. * 본건 토지 지상에 소재하는 이동식부스는 매각 및 감정평가에서 제외. * 본건 지상에 소재하는 담장, 바닥포장, 기타설비 등은 토지의 부합물은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2019-07-01 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을17) | 2022-04-27 | 근저당 | 농OOOOOOO | 2,112,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:남서울농업협동조합 |
| 3(갑16) | 2022-07-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 4(을18) | 2022-10-17 | 근저당 | 하OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑22) | 2023-09-11 | 소유권이전청구권가등기 | 안OOOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑24) | 2023-11-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 134,195,820 | 소멸 | 2023카단833444 |
| 7(갑25) | 2024-06-13 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,793,820,077 | 소멸 | 2024타경47907 |
| 8(갑26) | 2024-06-19 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑27) | 2024-09-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑28) | 2025-04-10 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑29) | 2025-08-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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