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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경625
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 사천대로 1589-39, 구분건물 2층 203호
(경상남도 사천시 사남면 월성리 261-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 128.75㎡ (38.95평)
건물: 294.59㎡ (89.11평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 사천대로 1589-39, 구분건물 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 최재근 / 최재근 |
| 채권자 | 정동농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
826,000,000
최저가
404,740,000
보증금
40,474,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 826,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 578,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 404,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 283,318,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최선희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-02
확정: 2020-10-15 배당: 2025-07-30 |
233,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 18.09.20 | 294.59㎡(89.11평) / 근린생활시설(휘트니스센터) | 578,200,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하는 구분건물(2층 203호)로서, 부근은 아파트, 주상용 건부지 및 단독주택 부지, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다. * 차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다. * 완경지세 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 3필 일단지로서, 상가 북동측 및 북서측으로 중로에 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 월성리 261-7, 263-5 * 월성리 261-7, 263-5) 제시목록상 지목은 “전”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-18 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:606,666,667 | |
| 2(을1) | 2021-08-18 | 근저당 | 정OOO | 624,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-12-20 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-04-02 | 임의경매 | 정OOO | 550,794,928 | 소멸 | 2025타경625 |
| 5(갑10) | 2025-04-07 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 10,697,027 | 소멸 | 2025카단11 |
관련 문서 (PDF)
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