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최종 업데이트: 2026-04-28 00:35
2024타경49941
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 고덕동 2484-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 496.59㎡ (150.22평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 고덕동 2484-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)몬테비안코 / (주)몬테비안코 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도인: 디지털 새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-10-29 |
감정가
2,501,359,000
최저가
1,225,666,000
보증금
122,566,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-28 | 2,489,283,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 2,501,359,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 1,750,951,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 1,225,666,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 857,966,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김창해 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 3,300,000
|
0 | 없음 |
| 조광현 | 주거용 202호 |
전입: 2024-04-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한연주 | 주거용 301호 |
전입: 2024-04-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고덕동 2484-5 | 택지개발지구,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,토지거래계약에관...택지개발지구,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 231.7㎡ (70.09평) | 5,700,000 | 1,320,690,000원 |
| 건물 | 1 | 함박산11길 17 [고덕동 2484-5 제2종근린생활시설 및 다가구주택 주건축물제1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 | 1층 / 제1종근린생활시설 및 화장실, 계단실 등임 | 89 | |
| 2 | 1층 | 제1종근린생활시설 및 화장실, 계단실 등임 | 13.85㎡(4.19평) / | 12,894,000 | * 사용승인:2023.10.16* 공부상 제2종근린생활시설 ▶감평서상 단가: @931,000원/㎡ |
| 3 | 2층 | 다가구주택(2가구) | 105.26㎡(31.84평) / | 330,095,000 | * 사용승인:2023.10.16▶감평서상 단가: @3,136,000원/㎡ |
| 4 | 3층 | 다가구주택(2가구) | 105.26㎡(31.84평) / | 330,095,000 | * 사용승인:2023.10.16▶감평서상 단가: @3,136,000원/㎡ |
| 5 | 4층 | 다가구주택(1가구) | 102.59㎡(31.03평) / | 321,722,000 | * 사용승인:2023.10.16▶감평서상 단가: @3,136,000원/㎡ |
| 제시외건물및기타 | 1 | 함박산11길 17 [고덕동 2484-5 제2종근린생활시설 및 다가구주택 주건축물제1동]철근콘크리트조 | 4층 / 다락 | 80 | 265,000원 |
| 2 | 덕트(공조설비) | / | 3,686,000 | 매각포함 | |
| 3 | 양수펌프 1식 | / | 2,870,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕첨단산업단지(삼성전자)" 북서측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설 및 다가구주택, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 인근에 "고덕첨단산업단지(삼성전자) , 고덕초교, 함박산공원"등이 위치함. * 본건과 접한 "소로"로 통하여 근거리에 위치한 평택-제천간 고속도로, "평택고덕IC"와 연결되고, 국철"서정리역, 평택지제역"등이 반경 1.6~3km 내에 위치하여 제반 접근성 양호시됨. * 세장형 평지로 "주,상건물 부지"로 이용 되고 있음 * 약8m, 6m 도로와 접한 각지임
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함, 최저매각가격은 제시외 건물 포함된 가격임. * 본 건물 1층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설 이나 현황은 제1종근린생활시설임. * 제시외 건물(다락방)로 인하여 본 건물의 공부상 전체 연면적과 실제 전체 연면적이 일치하지 않으며, 제시외 건물 설치의 적법성 여부는 확인 불가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-10-31 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 가처분 촉탁으로 인하여 | |
| 2(을1) | 2023-10-31 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,116,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:디지털새마을금고 |
| 3(을2) | 2023-10-31 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-11-01 | 근저당 | 최OO | 450,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-11-01 | 근저당 | 최OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-06-11 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2024-07-31 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 637,032,550 | 소멸 | 2024타경49941 |
| 8(갑8) | 2024-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2024-11-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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